宅基地
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![我的宅基地被别人确权了如何办]( "我的宅基地被别人确权了如何办")
我的宅基地被别人确权了如何办
06-22律师解答：由政府处理。律师解析：必须由政府处理，由政府作出确权决定。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处... -
![农民宅基地买卖合同无效的情形包括什么？]( "农民宅基地买卖合同无效的情形包括什么？")
农民宅基地买卖合同无效的情形包括什么？
03-07时间：2023-09-0121:22:19浏览：1531次来源：本站小编整理农民宅基地买卖合同无效的情形包括：侵犯优先购买权、非法转让、房产分离出卖以及宅基地买卖合同的主体有问题的。宅基地买卖合同是在主体有问题和非法转让的情况下无... -
![农村居民办宅基地土地证]( "农村居民办宅基地土地证")
农村居民办宅基地土地证
03-27现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实... -
![宅基地上的自建房可以卖吗]( "宅基地上的自建房可以卖吗")
宅基地上的自建房可以卖吗
06-26宅基地上自建房可以买卖，但是有前提条件：1.只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)，宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖... -
![宅基地使用证上手写变更说明有效吗]( "宅基地使用证上手写变更说明有效吗")
宅基地使用证上手写变更说明有效吗
03-01律师解析：宅基地使用证上手写变更说明无效。变更宅基地使用证需要填写变更土地登记申请书，提供证明材料说明变更依据和变更内容，行政主管部门根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查、审核权属与地籍测量，审核通过更... -
![山东省农村宅基地的政策法规]( "山东省农村宅基地的政策法规")
山东省农村宅基地的政策法规
03-27农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋... -
![宅基地三权分置新农村建设]( "宅基地三权分置新农村建设")
宅基地三权分置新农村建设
03-31农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋... -
![农村宅基地到底怎么变钱？]( "农村宅基地到底怎么变钱？")
农村宅基地到底怎么变钱？
03-31在咱们广大农村地区，除了土地值钱，还有一样东西值钱，那就是宅基地，这个东西真可谓是固定资产啊，那么，农村宅基地到底怎么变钱?最快的变现方式是什么?一、宅基地可以流转变钱现在农村宅基地是可以流转的，但是为了农村财产不流... -
![农村宅基地能否可作遗产继承]( "农村宅基地能否可作遗产继承")
农村宅基地能否可作遗产继承
06-25律师解析：根据《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。即农村宅基地系农民... -
![如何确权没有过户的宅基地]( "如何确权没有过户的宅基地")
如何确权没有过户的宅基地
06-22律师解析：确权没有过户的宅基可以通过方式是：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体... -
![怎样宅基地买卖协议书是合法的？]( "怎样宅基地买卖协议书是合法的？")
怎样宅基地买卖协议书是合法的？
04-01时间：2024-02-2700:34:51浏览：2248次来源：本站小编整理宅基地买卖协议书是合法的书写方式是应当包括：宅基地买卖双方的基本信息、买卖合同中的宅基地的具体明确的信息、转让金额、付款方式及期限、宅基地上建造房屋的房产... -
![农村宅基地没有过户如何确权]( "农村宅基地没有过户如何确权")
农村宅基地没有过户如何确权
06-22律师解析：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论... -
![父亲留下的宅基地]( "父亲留下的宅基地")
父亲留下的宅基地
03-28农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋... -
![宅基地买卖律师收费标准是怎么样的？]( "宅基地买卖律师收费标准是怎么样的？")
宅基地买卖律师收费标准是怎么样的？
03-29农村地区的住宅土地叫做宅基地，对于宅基地，很多农民会有很多的误解，他们觉得我在这块土地上建了属于自己的房子，所以这块土地以及土地上的房子就是自己的，自己依法享有它的所有权，可以对其随意的转让出卖出租等行为，但是其实... -
![可以拉土垫宅基地吗]( "可以拉土垫宅基地吗")
可以拉土垫宅基地吗
06-26是否可以拉土垫宅基地，需要看具体的情况。如果拉土的行为会导致宅基地被严重破坏，导致无法使用，那么此种行为就是被禁止的。如果只是少量的拉土行为。通常是会被允许的。法律依据《土地管理法》第三十六条各级人民政府应... -
![宅基地属于建设用地吗]( "宅基地属于建设用地吗")
宅基地属于建设用地吗
06-26宅基地属于建设用地，即集体建设用地，它是我国建设用地使用权的重要组成部分，但因只有农村集体居民才可享有，故在民法典中单列。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现今的宅基地主要指农村宅基地。法律依据《民法典》... -
![宅基地互换法律依据]( "宅基地互换法律依据")
宅基地互换法律依据
03-27农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋... -
![民法典规定宅基地赠与合同能否撤销]( "民法典规定宅基地赠与合同能否撤销")
民法典规定宅基地赠与合同能否撤销
11-23律师解析：《民法典》规定宅基地赠与宅基地赠与合同能撤销的具体情形如下：1、重大误解签订的宅基地赠与合同；2、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了宅基地赠与合同；3、一方实施欺诈行为签订的宅基地赠与合同；4、... -
![农村宅基地是否可以买卖吗？]( "农村宅基地是否可以买卖吗？")
农村宅基地是否可以买卖吗？
12-01农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。根据《土地管理法》第六十三条规定，农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：第一，是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；第二，是转让人与受让人同为本村... -
![民法典农村盖房不让施工是否属于侵权行为？]( "民法典农村盖房不让施工是否属于侵权行为？")
民法典农村盖房不让施工是否属于侵权行为？
12-04律师解析：受村盖房不让施工的，要依据具体原因才能确定是否属于侵权行为，如果是不符合施工条件而不让施工的，不属于侵权行为。我国法律规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的... -
![农村宅基地翻盖需要批准吗]( "农村宅基地翻盖需要批准吗")
农村宅基地翻盖需要批准吗
03-22农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋... -
![农村宅基地保障问题]( "农村宅基地保障问题")
农村宅基地保障问题
03-27农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋... -
![农村宅基地能赠与吗]( "农村宅基地能赠与吗")
农村宅基地能赠与吗
06-22律师解答：可以。律师解析：农村宅基地使用权可以赠与。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准，宅基地是可以赠与。2、农民对农村宅基地享有使用权不享有所有权，因此赠予... -
![农村宅基地继承纠纷处理方式有哪些]( "农村宅基地继承纠纷处理方式有哪些")
农村宅基地继承纠纷处理方式有哪些
11-23律师解析：农村宅基地继承纠纷解决方法如下：1、协商。继承案件当事人自行协商解决合同纠纷。2、调解。双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者劝导，达成和解协议。3、诉讼。法院根据当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加... -
![宅基地买卖合同纠纷怎么解决]( "宅基地买卖合同纠纷怎么解决")
宅基地买卖合同纠纷怎么解决
04-02律师解析：宅基地买卖纠纷问题可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。双方当事人可以先行协商，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，对处理决定不服的可以在接到仲裁结果后30日内向人民法院起...
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