法智集
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法智集
>
征地拆迁
>
宅基地
>
宅基地
没过户的宅基地买卖合同有法律效力吗?
03-05
时间:2023-12-0420:16:59浏览:2451次来源:本站小编整理没过户的宅基地买卖合同是否有法律效力是要根据买卖合同签订是否符合法定的条件来确定的。在农村买卖宅基地是很普遍的交易行为,买卖宅基地时要写一份买卖合同证明双...
农村宅基地过户去什么部门办理
07-03
律师解答:不能。律师解析:农村宅基地不能过户,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基...
农村宅基地是否可以流转过户
06-22
律师解答:可以。律师解析:农村宅基地使用权可以流转过户,但必须具备以下条件:1、是经本村委会同意;2、是转让人与受让人为同村人;3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且...
外村人侵占集体的宅基地
03-28
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
拆除一户多宅有补偿吗
03-24
有的。补助方式主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价,一户多宅的情况下,房屋还是属于个人所有的,因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的,违规的宅基地...
农村宅基地可以过户给子女吗
06-26
农村宅基地不能过户给子女,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基地。法律依据《土...
宅基地上的房子可不可以抵押
06-30
律师解析:农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷款,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。根据规定,宅基地、自留地、自留山等...
农村宅基地怎么过户给别人
06-26
农村宅基地不能过户,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基地。法律依据《土地管理...
宅基地上的房子可以抵押吗
06-26
农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷款,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除后以建筑材料还债。法律依据《民...
宅基地是否可以买卖
11-07
律师解析:宅基地可以买卖。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及...
农村宅基地纠纷应该如何处理?
04-02
律师解析:因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中,是否有超越职权、滥用职权、违反法定程...
宅基地未过户如何确权
06-22
律师解析:宅基地未过户确权可以通过:1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织...
农村宅基地离婚分割是怎么规定的
01-09
时间:2023-12-1616:46:42浏览:3421次来源:本站小编整理农村宅基地离婚是不能分割的。农村的宅基地属于集体,村民没有土地的产权,只有使用的权利,同时农村的宅基地不能进行交易转让,夫妻离婚时和不能进行分割,但是宅基地上的产...
老人去世后宅基地归谁继承
06-26
老人去世后宅基地归属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。法律依据《土地法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村...
宅基地上建厂房怎样解决
06-22
律师解析:宅基地上建厂房属于违建,有关部门可依法拆除。在宅基地上,只能建造住房,仅可用于村民居住,不可用来建厂房用来生产,并且宅基地也是不能出售、出租的,若是村民在使用宅基地过程中,有出售、出租宅地基行为,再次申请时则...
可以用作抵押的财产有什么?
12-08
律师解析:可以用作抵押的财产有:(一)生产设备、原材料、半成品及制品;(二)运输工具;(三)海域使用权;(四)建筑物和其他土地上的附着物;(五)在建建筑物、船舶、航空器;(六)建设用地使用权;(七)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。抵押人可...
农家乐农村宅基地
03-22
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
宅基地使用证书
03-24
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
宅基地使用权上的房屋可以抵押吗
06-26
不可以。但是宅基地上的房屋可以用来抵押贷款,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除后以建筑材料还债。法律...
解决宅基地转让纠纷的方法具体有哪些
06-22
律师解析:解决宅基地转让纠纷的方法,主要有三种:协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。行政解决。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损...
农村宅基地一人多少平
03-22
根据规定农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。宅基地标准按区的有关文件执行。法律依据:《国有土地上房屋征...
宅基地换宅基地审批
03-23
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
遇到宅基地转让纠纷的解决方法有
06-26
对宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。行政解决。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。司法救...
宅基地赠与亲属关系
03-25
抚养子女、孝敬老人本是我们每个人都应该去承担的责任。但生活中不仅存在有些男女只能通过收养的方式才能为人父母的现象,还存在着有些子女不愿赡养自己年迈双亲的事实。前者应该按照法定程序收养子女,而后者则应按照赡...
宅基地增加名字
03-25
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
上一页
2
3
4
下一页
热文推荐
1
怎么对过失决水犯罪做正确确认
2
有限公司监事会决议规定是什么?
3
2021昂仁县交通肇事赔偿计算方式
4
公司偷税漏税会计要负责吗
5
办结婚证签什么字
6
裁定驳回起诉又再起诉如何处理?
7
农村户口和城市户口结婚证吗
8
婚姻法24条补充条例
9
刑期计算错误国家赔偿
10
办理结婚证的程序是怎么样的
11
酒驾可不可以顶替吗
12
刑事案件可以直接讯问吗
13
行纪合同是委托合同的一种吗?
14
信用卡多次拖欠停息挂账好申请吗
15
出租人可以提前收回房屋的情况有几种
猜你喜欢
1
催要借款诉讼时效中断的证据有哪些?
2
批捕后退赃能取保候审吗
3
公积金贷款还款卡号
4
经济纠纷找不到借款人的催收方法
5
刑法第一百七十六条
6
疫情期间水电费可以晚交吗?
7
临时用工合同书样本
8
不承认敲诈勒索罪的谅解书如何写?
9
建筑工程施工招标投标管理办法
10
提取住房公积金还商业贷款吗
11
公司以工作表现不行辞退员工
12
我没有钱还法院强制执行会怎样
13
抚养费立案后多久通知调解?
14
借条应该由谁写,借条的格式有哪些
15
道路交通安全法,转弯让
友情链接
:
777小游戏
畜牧养殖
家常菜谱做法大全
关联词造句
智慧生活
家居品质
教学案例
装修房子设计
手机在线游戏
学习经验
林下养殖
家庭菜谱
关联词造句
生活小常识
家居品质
教学大纲
新房装修步骤
手机游戏
如何学习
三国演义读书笔记
智慧人生
励志语录
育儿宝典
养生攻略
风云人物
备孕知识
语文基础知识
娱乐资讯网站
小学六年级作文
服饰搭配
大学英语作文
养花的知识
小学生作文
美术画画
工作总结范文模板大全
个人简介范文
国学经典
各国语言
发型
生活
钓鱼入门
美容养生
实用文大全
生活小常识
美容养生
家居亲子
教育知识
个人文档
娱乐新闻
星座运势
好听的昵称
冬季养生
美容美体
服装搭配技巧
数码之家
备孕知识