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商品房交付使用有瑕疵怎样办
房屋买卖
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律师解析:
商品房交付使用有瑕疵
购房
者可要求开发商限期整改;如果买受人认为
主体
结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
法律
依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
标签:
瑕疵
商品房
房产纠纷
房屋买卖
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