一、如何投诉私自买卖宅基地
违反法律规定私自买卖宅基地的,可以向宅基地所在地土地管理部门投诉,由土地管理部门介入调查。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;
可以并处罚款;
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
二、宅基地买卖途径
1、交换宅基地使用权交换宅基地使用权,在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征,将相互享有使用权的宅基地进行交换,双方之间互找差价或者不找差价的合同行为。
2、转让宅基地使用权转让宅基地使用权,是指宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人,由他人支付价款的法律行为。
3、租赁宅基地使用权租赁宅基地使用权是指宅基地使用权人将去享有的宅基地使用权以租赁方式提供给他人使用,由承租人支付租金的法律行为。
4、入股方式转让宅基地使用权以入股的方式转让宅基地使用权,是指宅基地使用权人将去享有的宅基地使用权作价入股并获得股息的行为。
5、赠与赠与是指宅基地使用权人将去享有的宅基地使用权以作业方式转让给他人,他人无偿取得宅基地使用权的法律行为。
通过上述分析知道,依据《土地管理法》的规定,土地管理部门是土地管理的主管部门,所以村民发现非法私自买卖宅基地的行为后,可以向宅基地报在土地管理部门举报,让土地管理部门介入调查。
网站地图有法律问题?徐州律师为您在线解答
更多#征地拆迁相关法律知识
1.9w 浏览文章农村
户口已经迁走能卖掉宅基地吗,宅基地买卖途径
1.3w 浏览文章宅基地买卖收据有效期是多久,宅基地买卖途径
1.9w 浏览文章宅基地不批怎么行政诉讼,申请宅基地的条件
1.9w 浏览文章民法典中宅基地上的房产能否
抵押贷款
2.1w 浏览文章民法典中有宅基地是否就有居住权
2.2w 浏览文章民法典中子女是否享有父母宅基地居住权
1.8w 浏览文章民法典宅基地使用权能否买卖,相关法律规定
1.4w 浏览文章民法典出售农村自建房手续包括什么,宅基地申请条件
2.1w 浏览文章农村宅基地上
房屋买卖如何处理
1.8w 浏览文章买卖宅基地是否需要追究刑事责任,宅基地转让的条件
4.8w 浏览文章户主已死亡的宅基地如何处理
1.8w 浏览文章上海宅基地使用权律师收费是多少
2.5w 浏览文章注销宅基地是否还可以再申请,农村宅基地申请条件
1.4w 浏览文章宅基地买卖过完户证还能撤销吗,宅基地买卖途径
2.4w 浏览文章非农业户口如何继承农村宅基地,申请宅基地的条件
2.0w 浏览文章北京宅基地
房屋纠纷律师费怎么计算?
2.4w 浏览文章农村宅基地使用权可以继承吗?
2.2w 浏览文章我国城镇住宅用地20年使用期限吗?
2.4w 浏览文章宅基地立基人没户口可以分到房吗?
1.5w 浏览文章宅基地使用权证明在哪里登记?
更多#宅基地相关
咨询宅基地买卖途径有哪些
439次阅读图文宅基地 买卖宅基地不可以买卖,但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地,你卖给了他,是属于无效的。需要注意一点的是如果你宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。
2023-09-171370次阅读文章倒卖宅基地如何量刑,宅基地买卖途径
2023.03.131266次阅读咨询农村宅基地纠纷解决途径
341次阅读图文宅基地能否买卖宅基地不能买卖。但是,宅基地上面的房屋可以买卖。所以,当双方的合同只涉及房屋买卖而不涉及宅基地使用权的时候,房屋买卖合同有效。但是如果房屋没有过户,尚未获得房屋产权,而且也没有宅基地使用权。
2023-09-16880次阅读文章宅基地买卖收据有效期是多久,宅基地买卖途径
2023.03.031205次阅读咨询村宅基地纠纷有哪些化解途径
319次阅读图文买卖农村宅基地宅基地不可以买卖,但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地,你卖给了他,是属于无效的。需要注意一点的是如果你宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。
2023-09-151495次阅读文章农村宅基地买卖应该如何约束,宅基地买卖途径
2023.03.091838次阅读咨询农村宅基地纠纷解决途径有什么么?
1115次阅读加载更多更多
宅基地最新文章
农村宅基地概念及
分配方式是什么样的?
2014次阅读2023.11.11农村自家宅基地能不能建房
1442次阅读2023.11.11没有户口可不可以继承宅基地
1943次阅读2023.11.11农村自家宅基地能够建房吗
1672次阅读2023.11.11民法典规定宅基地可否抵押房屋使用权
1981次阅读2023.11.10遇到宅基地问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多我和继子第要求保留宅基地\,原继子因工作迁出农村户口我己嫁出民望外省\,我俩想保住这块宅基地?
2023-11-12 06:37:13网友提问老家宅基地兄弟间协商不下?
2023-11-11 22:09:21网友提问一个宅基地兄弟两个怎么分两个都是农村户口?
2023-11-11 17:55:08网友提问我是非农村户口,我老公是农村户口,我可以在我老公老家申请宅基地吗?
2023-11-11 17:36:23网友提问八角镇宅基地现在可建房?
2023-11-11 07:17:57网友提问我和母亲是农村户口并且在同一个户口簿,弟弟是城市户口,母亲农村宅基地该谁继承?
2023-11-11 00:08:17网友提问现在农村搞旅游主干道不让建旁这类国家有规定吗?
2023-11-10 21:00:27网友提问关于宅基地使用权的情况?
2023-11-10 20:43:17网友提问一家四口农村户口没有房基地?
2023-11-10 20:20:12网友提问李律师,晚上好,宅基地可以咨询吗?
2023-11-10 20:06:50网友提问