房产的精选法律

请问一下开发商开具房产证明的格式是怎么样的？开发商开具房产证明样本如下：房屋所有权人证明书兹证明座落在__________省(自治区)__________市__________区__________的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)...

一、未办理继承手续房产可否过户未办理继承手续房产不可以过户。继承房产过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。《不动...

房产过户需要办理公证的情形有什么房产过户需要办理公证的情形有：1.继承的房产办理过户，通过继承取得的房产应到公证部门办理继承权公证书；2.赠与的房产办理过户，通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书；3.作为遗产...

集体企业清算解散清偿哪些项目集体企业清算解散按下列程序清偿各种债务和费用：(一)清算工作所需各项费用;(二)所欠职工工资和劳动保险费用;(三)所欠税款;(四)所欠银行和信用合作社贷款以及其他债务。不足清偿同一顺序...

请问一下离婚房产分割去名是怎样的呢？1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首...

问一下房产抵押登记要多长时间房产证抵押贷款流程具体如下备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单，向银行申请贷款，填写贷款申请书，银行考核你的资料，会电...

一、房产继承的问题是房产继承需注意以下问题：1、继承必须在被继承人死亡后开始。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人。...

民间借贷借条的写法有哪些规范规范的民间借贷借条应具备如下内容：1.应写清楚借款人和放款人的法定全名;2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;3.应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;4.应写...

民法典婚前房产协议是否有效离婚时婚前房产协议符合如下条件的，有法律效力。1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一千零六十五条，男女双...

刚签了预售合同就离婚,房产应如何分割刚签了预售合同就离婚，房产分割的方式：(1)婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，离婚时不予分割;(2)婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资...

开具房产证明怎么开？去哪里办理呢？以下是开具房产证明怎么开的答案：房产证明房屋产权证简称房屋产权证包括《房屋所权证》《土使用权证》业主办理房产证首先需要发商确权即发商商品房竣工验收合格30内必须办理确权登记手...

一、独生子女家庭房产谁继承？如果是按照法定继承，且第一顺序继承人不继承的，独生子能直接继承房产;如果有遗嘱的，由遗嘱约定的继承人继承;如果没有遗嘱的，按照法定继承的，由父母第一顺序的继承人(配偶、子女、父母)继承。法...

赠与房产公证房产赠与应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;赠与公证应提交的材料：1、申请人的身份证、户口簿;2、所赠与财产的所有权证明;3、赠与财产属于共有...

房产评估公司一般分资质并在当地房地产主管部门登记备案。一、房地产评估公司的业务经理主要工作内容如下：1、负责客户的开发、维系工作，为客户提供专业的房地产评估服务；2、负责联系银行、工商、税务等与房地产相关的部...

离婚了房产可以不分割吗对于属于共同财产的房产，离婚时是否予以分割由双方协议处理。如果双方协商一致决定不分割房产也是可以的，房产分与不分，怎样分割，只要双方达成一致都可以。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条...

一、成都律师对房产费用收取标准是多少?收费标准为100-3000元/小时。房产债务纠纷，不适用于政府指导价，实行市场调节价。经当事人、委托人于律师或律师事务所协商的，可以采取计时收费方式，收费标准为100-3000元/小时。国...

农村宅基地可以继承吗农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不...

发生了房产买合同纠纷怎么办发生了房产买合同纠纷可以找到开发商，和对方协商来解决，如果协商不成的话，也可以找到中间机构，请求中间机构对此进行调解，这些方式都没有办法处理的，就到人民法院来提起诉讼，或者是按照合同当中的...

按份共有的房产拆迁可不可以主张两套房不能“这两个证件,代表的是一套房子的所有权,不能分两套房子拆迁按面积补偿,房产证的所有者就是补偿对象两证实际拥有的是一套房子,拆迁,当然按实际面积来计算。1、共同共有:共...

一、未登记的房产可否诉前财产保全民法典对没有房产证是否能做财产保全没有规定，而《民事诉讼法》规定，没有房产证的房屋，在申请范围或者与案件有关系的，也可以申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财...

民法典规定个人房产抵押贷款条件是什么抵押贷款条件:1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2.有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3...

汕头房产土地使用年限是多久土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限，土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。土地使用年限的规定1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全...

过户手续费离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1...

短期房产抵押贷款一般都有哪些渠道短期房产抵押贷款可以在银行办理，也可以在贷款公司办理。相对而言，在贷款公司办理要快得多。贷款公司房产短期拆借业务，在办理之前，您需要了解以下几点：1.条件：需有房产作为抵押，房产可以是...

离婚诉讼费收取标准1、离婚案件的诉讼费用为50元至300元。涉及财产分割的，财产总额不超过20万元的，不另收费;超过20万元的，超过部分按0.5%交纳。2、离婚案件的诉讼费用，由原告预交。预交确有困难的，可以在预交期内向人民法...