首套的精选法律

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

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车位不属于住房，属于商业用房，契税3%，而住房则可享受税收优惠。关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的...

办假离婚证贷款假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，而因双方通谋或受对方欺诈而做出离婚的意思表示。而为骗取国家房贷优惠政策的“假离婚”通常属于通谋离婚，即婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂...

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于...

打开房产新闻总是看到“首套房”、“二套房”、“首次购房”等名词，面对这些词汇很多购房者都一知半解。今天本站网就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。哪些情况可以算作是首套房呢？首先满足以下三个条件...

广州第二套房公积金贷款利息和首套房商业贷款利息怎么算？中新社发唐志顺作政府的相关规定要求，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，不得低于中国人民银行公布的同期同档次...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

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二手房个人所得税您好，很高兴为您解答二手房个人所得税，二手房交易税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作...

有一套经济适用房，北京经济适用房出租吗经适房在购房人取得购房资格并购买经适房后，如果没有取得完全产权，则不能将该经适房用于出租。在满足居住五年的前提下，购房人按照政府规定，缴纳了相关款项，取得该房产的完全产权后，则...

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一、离婚后再购房算不算首套需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。...

宜昌二手房公积金贷款额度是怎么样的1.购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。2.购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。3.购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的；4.因在本市城镇建造、翻建、大...

首套房按揭贷款首付比例是多少目前购买首套房，如果购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录也很好，那么最低可以首付25%，保险点的付到30%最稳妥。办理新房贷款时，有时候会有一定折扣比例的...

2023银行贷款利率本次利率起始执行时间：2015年10月24日贷款项目年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款4.35六个月至一年（含1年）贷款4.35一至三年（含3年）贷款4.75三至五年（含5年）贷款4.75五年以上贷款4.90...

天津公租房有哪些房源一、新投放房源：(一)锦润名轩(二)津畔名轩(三)盛宁家园，其中：一个居住空间1280套，两个居住空间1188套。二、存量零散房源：(一)坐落河北区项目房源：盛祥家园(二)坐落河东区项目房源：东泰家园...

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请教一套公积金贷款，未还清，买二套商贷，算首套还是二套9,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套5,后来卖掉了肯定是第二套房执行，可以阅读以下内用,再贷款买房——算首套。3、夫妻两人、贷款买过一套房,一方婚前...

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交契税时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。《中华人民共和国契税暂...