出租方的精选法律
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![民法典出租方不履行合同怎么办]( "民法典出租方不履行合同怎么办")
民法典出租方不履行合同怎么办
12-30民法典出租方不履行合同怎么办先协商解决。根据法律规定，出租房不履行合同的处理方式是：1、协议优先，协商不成的向法院起诉，要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约造成对方损失的，损失赔偿额... -
![出租方单方面违约该怎么办]( "出租方单方面违约该怎么办")
出租方单方面违约该怎么办
01-03一、出租方单方面违约该怎么办房屋租赁合同出租方违约可以：1、要求出租方继续履行合同;2、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失;3、出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者合同法的相关规... -
![商铺出租方违约赔偿标准]( "商铺出租方违约赔偿标准")
商铺出租方违约赔偿标准
02-12租赁店面合同违约赔偿标准没有明确标准，违约金的数额应由双方当事人协商。所以，商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况，自行协商。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院... -
![房屋租赁出租方违约怎么赔偿]( "房屋租赁出租方违约怎么赔偿")
房屋租赁出租方违约怎么赔偿
06-06租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低。如果是租赁合... -
![出租方不履行租赁合同]( "出租方不履行租赁合同")
出租方不履行租赁合同
12-14房屋租赁出租方注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信... -
![房屋租赁纠纷出租方代理词]( "房屋租赁纠纷出租方代理词")
房屋租赁纠纷出租方代理词
04-10房屋租赁出租方注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信... -
![出租方的义务主要包括哪些]( "出租方的义务主要包括哪些")
出租方的义务主要包括哪些
01-13一、出租方的义务主要包括哪些1、将租赁物移交承租人使用、收益。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可随时解除合同。... -
![房屋租赁合同出租方责任]( "房屋租赁合同出租方责任")
房屋租赁合同出租方责任
12-26我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必... -
![签完租赁合同出租方违约责任包括哪些?]( "签完租赁合同出租方违约责任包括哪些?")
签完租赁合同出租方违约责任包括哪些?
03-02一、签完租赁合同出租方违约责任包括哪些租赁合同的违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的... -
![土地租赁合同，出租方死亡]( "土地租赁合同，出租方死亡")
土地租赁合同，出租方死亡
10-03合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律... -
![擅自转租出租方有权解除租赁关系么]( "擅自转租出租方有权解除租赁关系么")
擅自转租出租方有权解除租赁关系么
04-15承租人擅自转租，出租方是有权解除租赁关系的。【法律依据】《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应... -
![房屋出租出租方违约怎么办]( "房屋出租出租方违约怎么办")
房屋出租出租方违约怎么办
03-18我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必... -
![房屋租赁合同书出租方]( "房屋租赁合同书出租方")
房屋租赁合同书出租方
07-07合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律... -
![出租方的主要义务有哪些]( "出租方的主要义务有哪些")
出租方的主要义务有哪些
12-14一、出租方的主要义务有哪些1、将租赁物移交承租人使用、收益。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可随时解除合同。因... -
![房屋租赁合同中出租方责任]( "房屋租赁合同中出租方责任")
房屋租赁合同中出租方责任
12-26我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必... -
![出租方不履行合同怎么办]( "出租方不履行合同怎么办")
出租方不履行合同怎么办
02-26一、出租方不履行合同怎么办?出租方不履行合同的，可以按照合同约定追究违约责任，合同中没有约定的，按照法律规定处理，法定的违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当... -
![租赁合同出租方违约责任]( "租赁合同出租方违约责任")
租赁合同出租方违约责任
12-26我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必... -
![商铺/场地租赁合同（代表出租方）]( "商铺/场地租赁合同（代表出租方）")
商铺/场地租赁合同（代表出租方）
04-25商铺/场地租赁合同（代表出租方）商铺/场地租赁合同甲方(出租方):地址：邮编：法定代表人：职务：董事长乙方(承租方):地址：联系电话：身份证/营业执照号码:根据我国法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方... -
![租房合同范本出租方]( "租房合同范本出租方")
租房合同范本出租方
03-15租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷，自然签订租房合同就是很必要的。而保险起见，其实在签订租房合同之后，最好再办理登记备案。... -
![服务器出租方侵权责任的规定是什么？]( "服务器出租方侵权责任的规定是什么？")
服务器出租方侵权责任的规定是什么？
07-03一、服务器出租方侵权责任的规定是什么？1、网络服务提供者在提供网络服务时教唆或者帮助网络用户实施侵害信息网络传播权行为的，人民法院应当判令其承担侵权责任。2、网络服务提供者以言语、推介技术支持、奖励积分等方... -
![商铺门面合同到期不续签有补偿吗合同到期出租方不续签要怎么办]( "商铺门面合同到期不续签有补偿吗合同到期出租方不续签要怎么办")
商铺门面合同到期不续签有补偿吗合同到期出租方不续签要怎么办
03-19如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担任何法律责任，也没有补偿。如果房屋归第三方，你们只有与第三方协商，让他把房屋出租给你们继续使用。【法律依据】《民法典》第七百三十三条... -
![法律规定出租方应缴纳哪些税费]( "法律规定出租方应缴纳哪些税费")
法律规定出租方应缴纳哪些税费
08-25一、出租方应缴纳哪些税费房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.... -
![房屋租赁合同出租方变更]( "房屋租赁合同出租方变更")
房屋租赁合同出租方变更
11-26房屋租赁出租方注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信... -
![房屋租赁合同纠纷出租方代理词]( "房屋租赁合同纠纷出租方代理词")
房屋租赁合同纠纷出租方代理词
02-25房屋租赁出租方注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信... -
![出租方的侵权责任有哪些？]( "出租方的侵权责任有哪些？")
出租方的侵权责任有哪些？
06-13一般情况下，出租人财产侵权应该承担的法律责任主要是财产损害赔偿责任。房屋出租人财产侵权要承担的法律责任有以下几种：1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同的约定并...
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