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租入的精选法律
租入的精选法律
租入的固定资产改良支出
02-29
经营租入固定资产改良支出应该怎么处理【问】经营租入固定资产改良支出应该怎么处理?【答】经营租入固定资产发生的改良支出,应通过“长期待摊费用”科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采...
融资租入的固定资产属于资产吗
05-13
融资租入的固定资产属于资产的一种,所有权不属于企业,但是由于企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险,实际上企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险。...
租入固定资产改建支出摊销
02-29
经营租入固定资产改良支出应该怎么处理租入固定资产的装修支出,如属于租入固定资产的改建支出,按剩余租赁期限分期摊销计入长期待摊费用。长期待摊费用是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上的各项费用。长期待摊费用不...
租入房产再转租需要交房产税吗
04-11
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
融资租入土地使用权是否有效
12-16
融资租入土地使用权你好,我国融资租入土地使用权的租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由县级以上土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。租赁内容应当包括出租方、承租方,出租宗地的位置、范围、面积、用途,租赁...
经营租赁方式租入房屋
11-26
哪些房屋不得租赁不得租赁的房屋主要是:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)违法建筑;(6)不符...
税法租入固定资产装修
02-02
经营租入固定资产改良支出应该怎么处理租入固定资产的装修支出,如属于租入固定资产的改建支出,按剩余租赁期限分期摊销计入长期待摊费用。长期待摊费用是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上的各项费用。长期待摊费用不...
租入厂房房产税谁缴纳
11-29
房屋转租缴纳房产税吗转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理,从法理上来看转租人不应缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的...
租入固定资产改良支出摊销年限
04-18
经营租入固定资产改良支出应该怎么处理【问】经营租入固定资产改良支出应该怎么处理?【答】经营租入固定资产发生的改良支出,应通过“长期待摊费用”科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采...
注销融资租入固定资产
11-10
请问企业融资租入固定资产,为什么算企业的资产?1、由于企业融资租入固定资产租赁的房屋的所有权不属于你单位,可以作为经营租赁核算。(1)如果按年支付租金借:待摊费用--房租41000贷:银行存款41000(2)按月摊销时借:管理费用等--...
融资租入固定资产怎样确定计税基础?
03-23
律师解析:企业通过融资租赁的方式租入固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费...
对租入固定资产改良支出的摊销,可借记
11-18
经营租入固定资产改良支出应该怎么处理【问】经营租入固定资产改良支出应该怎么处理?【答】经营租入固定资产发生的改良支出,应通过“长期待摊费用”科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采...
租入的房屋由谁交纳房产税
03-08
房屋转租需要交纳房产税吗视地区而定。根据《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳,产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确...
租入土地使用权能否作为无形资产
12-03
土地上的权利一般有很多种,我们最常提到的有使用权和流转权,在我国土地性质有两种,一个是国家所有,一个是集体所有,不同的土地性质当事人在申请及使用上是不同的,但是不管是哪一种性质的土地,当事人都必须按照约定行使权利,那...
租入房产房产税由谁缴纳
06-17
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
融资租入固定资产租金
11-24
请问企业融资租入固定资产,为什么算企业的资产?1、由于企业融资租入固定资产租赁的房屋的所有权不属于你单位,可以作为经营租赁核算。(1)如果按年支付租金借:待摊费用--房租41000贷:银行存款41000(2)按月摊销时借:管理费用等--...
融资租入无形资产
01-11
无形资产产权交易涉及无形资产的哪些经济活动无形资产产权交易涉及无形资产的经济活动为:兼并、承包、租赁、拍卖、股份转让、资产转让等。针对资本市场上出现的上市公司利用关联方关系转让无形资产的特殊现象,本文从...
融资租入的设备属于资产吗
12-27
融资租入的设备属于资产。融资租入的固定资产属于资产的一种,所有权不属于企业,但是由于企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险,实际上企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时...
融资租入土地使用权的程序是什么?
03-05
一、融资租赁土地使用权的方式是什么?租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由县级以上土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。租赁内容应当包括出租方、承租方,出租宗地的位置、范围、面积、用途,租赁期限、土地使...
行政单位租入固定资产
04-19
行政单位固定资产核算特点?定义:行政事业单位的固定资产是指使用年限在一年以上,单位价值在规定的标准以上,并在使用过程中基本保持原来物质形态的资产。特点:固定资产确认的价值标准行政单位固定资产的分类与其他企业分类...
租入固定资产改建支出
11-24
经营租入固定资产改良支出应该怎么处理租入固定资产的装修支出,如属于租入固定资产的改建支出,按剩余租赁期限分期摊销计入长期待摊费用。长期待摊费用是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上的各项费用。长期待摊费用不...
融资租入的固定资产计提折旧吗
02-25
融资租入的固定资产不需要折旧计提。对于租入方来说,租入设备不视同自有固定资产,不按月计提折旧,没付款就冲减利润,其有偿使用方式是支付租金,期满将设备退还给出租方,租金按月预提到期一次性列为费用更为有利,能实现相对节...
租入固定资产改良支出能抵扣进项税不
11-02
在创业的大浪潮下,越来越多人投入到创业中,而开公司是很多创业者的首选。开公司的第一步是了解公司设立流程,这可以让创业者取得一步先机,创立了公司为以后发展打下基础。公司设立是公司成立的前提条件。而公司设立的实质...
经营租入固定资产改良支出摊销期限
04-18
经营租入固定资产改良支出应该怎么处理【问】经营租入固定资产改良支出应该怎么处理?【答】经营租入固定资产发生的改良支出,应通过“长期待摊费用”科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采...
融资租赁租入固定资产改良支出计入哪里
02-29
经营租入固定资产改良支出计入哪个科目1、如题所述,该固定资产的产权一般属于出租方,那么,发生的改良支出应由出租方(产权方)承担,承租方不应列支相应成本费用开支;2、通常情况下,承租方可以与出租方协议解决该改良支出的费用...
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