新买的精选法律
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![新买的贷款房子去银行取的房产证复印件上面没有房产局的盖章这正常吗]( "新买的贷款房子去银行取的房产证复印件上面没有房产局的盖章这正常吗")
新买的贷款房子去银行取的房产证复印件上面没有房产局的盖章这正常吗
04-01新买的贷款房子去银行取的房产证复印件上面没有房产局的盖章这正常吗通常房产证复印件和身份证复印件不会给自己造成损害，但也不要随意给别人，以免造成个人隐私泄露。房产证（）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对... -
![新买的房屋付了首付能退掉吗]( "新买的房屋付了首付能退掉吗")
新买的房屋付了首付能退掉吗
04-27律师解析：首付一半是不能的，首付就是定金，通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约... -
![新买的房子可以做抵押贷款吗]( "新买的房子可以做抵押贷款吗")
新买的房子可以做抵押贷款吗
04-11新买的房子，如果是全款买的，是可以做抵押贷款，贷款买的则不行。办理抵押贷款，接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，必须满足以下条件:用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款... -
![新买的新能源汽车行驶证]( "新买的新能源汽车行驶证")
新买的新能源汽车行驶证
04-05汽车行驶证丢了怎么补办建议最好先登报申明。补领时，注意提交以下资料：《机动车牌证申请表》、机动车所有人的身份证明原件及复印件、机动车照片。如需委托他人办理的，应提交委托书及代理人身份证明原件和复印件。... -
![新买的房子怎么办理房产证？]( "新买的房子怎么办理房产证？")
新买的房子怎么办理房产证？
10-18相信很多人在买了新房之后都会遇到很多问题，其中最重要的就是房产证的问题，因为房产证代表了你对房子的绝对权力，是你行使权力的保证，那么对于新买的房子怎么办理房产证，你是否了解，怎么样让这个家在法律意义上真正属于你，那... -
![淮南的房子新买的过户费怎么算]( "淮南的房子新买的过户费怎么算")
淮南的房子新买的过户费怎么算
11-27我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷，当消费的权益... -
![新买的小区住房，被开发商抵押出去，还能要回来吗？]( "新买的小区住房，被开发商抵押出去，还能要回来吗？")
新买的小区住房，被开发商抵押出去，还能要回来吗？
07-03一般在买房的时候，购房者首先要看看开发商是不是五证齐全，最主要的是看开发商有没有土地使用证明，因为如果是抵押房的话某开发商是没有办法给购房者提供土地使用证的。一般来说如果开发商是在正常运营的情况下进行的房屋... -
![新买的钢琴能退吗]( "新买的钢琴能退吗")
新买的钢琴能退吗
04-27新买的钢琴能退吗要看具体情况定，一般没有质量问题和无条件退货条款是不能退的，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十五条规定：对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品，经营者应当负责修理、更换或... -
![新买的房屋裂缝一般赔偿多少]( "新买的房屋裂缝一般赔偿多少")
新买的房屋裂缝一般赔偿多少
07-07律师解析：没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形：1.属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问... -
![新买的商品房出现质量问题如何去解决？]( "新买的商品房出现质量问题如何去解决？")
新买的商品房出现质量问题如何去解决？
11-19一、新买的商品房出现质量问题如何去解决?1、协商维修①通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。②准备好充足的证据... -
![新买的房子多久能卖]( "新买的房子多久能卖")
新买的房子多久能卖
03-20法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定，但是各地政府为调控房地产市场，会出台相应的政策，因此购房者可以在了解清楚本地相关政策的情况下理性购房。... -
![新买的房子多少年后可以转让]( "新买的房子多少年后可以转让")
新买的房子多少年后可以转让
09-15一、新买的房子多少年后可以转让从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年... -
![新买的房子多久才能出卖]( "新买的房子多久才能出卖")
新买的房子多久才能出卖
10-17只要产权证已经办理，马上就可以出售。国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%)和营业税(房屋价值的5.55%)。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十... -
![新买的房子什么时候可以卖]( "新买的房子什么时候可以卖")
新买的房子什么时候可以卖
07-17一、新买的房子什么时候可以卖从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过... -
![新买的房从什么时候开始交物业费]( "新买的房从什么时候开始交物业费")
新买的房从什么时候开始交物业费
06-15房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分... -
![新买的房屋漏水怎样处理]( "新买的房屋漏水怎样处理")
新买的房屋漏水怎样处理
07-07律师解析：新买的房屋漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、... -
![新买的商品房能买卖吗]( "新买的商品房能买卖吗")
新买的商品房能买卖吗
02-12现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实... -
![新买公积金补缴一个月]( "新买公积金补缴一个月")
新买公积金补缴一个月
03-02公积金换工作断了一个月可以自己补缴吗一般情况下公积金只能单位缴纳，个人无法缴纳，直接从工资扣除缴纳比例。住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300... -
![离婚新买房产怎么分割？]( "离婚新买房产怎么分割？")
离婚新买房产怎么分割？
06-21一、离婚新买房产怎么分割?1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点：(1)婚前取得产权证《民法典》规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财... -
![新买的房子出现质量问题怎么索赔]( "新买的房子出现质量问题怎么索赔")
新买的房子出现质量问题怎么索赔
03-07可以要求退还你房价款。房屋有质量问题属于开发商违约，你可以追究其违约责任。对于房屋出现的塌陷情况，如果有修复的可能，你可以与开发商协商要求维修排除妨害，如果无法修复，你可以要求与开发商解除合同退房，要求退还你房价... -
![新买的房屋漏水如何处理]( "新买的房屋漏水如何处理")
新买的房屋漏水如何处理
11-17律师解析：新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、... -
![新买的房子漏水如何解决]( "新买的房子漏水如何解决")
新买的房子漏水如何解决
03-21新买的房子漏水如何解决新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一... -
![新买的房子遭开发商抵押了怎么办]( "新买的房子遭开发商抵押了怎么办")
新买的房子遭开发商抵押了怎么办
11-23买的房子遭开发商抵押了，无法进行合同备案怎么办登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，导致无法备案开发商必须将购房合同备案登... -
![新买的房子没有住用交物业费吗]( "新买的房子没有住用交物业费吗")
新买的房子没有住用交物业费吗
12-12房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分... -
![新买的房子漏水怎么办，哪些房子买了能退]( "新买的房子漏水怎么办，哪些房子买了能退")
新买的房子漏水怎么办，哪些房子买了能退
05-19新买的房子可能是新商品房，当然也有可能是二手房。此时自然购房者都希望自己能够买到满意的房屋，具体包括价格合理、质量合格等等。不过现实中，对于新买的房子可能会发现存在漏水的情况，那么此时新买的房子漏水怎么办呢?...
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