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划拨的精选法律
划拨的精选法律
划拨土地上的房产抵押
12-15
划拨土地和划拨土地上的房产怎样评估?评估房子的话只是针对房子进行评估,对土地的影响不大,不过现在银行针对划拨性土地的话评估价格相对要低些,甚至有些银行不接受划拨土地的房子办理抵押贷款或按揭贷款。办理贷款需要...
陕西农村宅基地划拨面积一间房是多少钱
04-01
农村宅基地庭院比例是多少?哪些属于宅基地面积?农民在取得了宅基地的使用权后,对其在该宅基地上如何建设建筑还有要求吗?农村宅基地面积标准是怎样的呢?用具体的规定吗?农村宅基地建房标准是怎样的1.农村新建、扩建或改建...
用人单位不依法缴纳社保可以强制划拨吗
12-30
用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费《劳动法》第72条明确规定:“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费用。”《城镇企业职工基本养老保险条列》第十条规定:“企业缴纳的基本养老保险费,由企业按月直接...
农村宅基地是划拨还是出让
03-08
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
划拨土地没房产证怎么过户?
11-24
律师解析:一、划拨土地没房产证怎么过户划拨土地没有房产证的过户流程:1、过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人;2、必须要取得划拨土地的土地使用权,房屋的所有权等所需的合法证明文件;3、经过房管部门的...
划拨用地土地使用权抵押
06-19
土地使用权可以抵押吗土地使用权可以抵押。下列国有土地使用权可以抵押:(1)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的;(2)以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地...
划拨土地土地证吗
12-14
划拨土地证的问题1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一...
农村村里土地性质改为划拨是否可以自由买卖
12-30
一、农村村里土地性质改为划拨是否可以自由买卖农村集体土地被征收,划拨给有关单位使用后,划拨的土地不能买卖。但划拨土地使用者为公司、企业;领有国有土地使用证等情形,并且经相关部门审批,可以转让土地使用权。《城镇国...
划拨土地征地时有宅基地补偿吗
11-30
一、划拨土地征地时有宅基地补偿吗?划拨土地征地时没有宅基地补偿,宅基地不存在划拨制度,国有土地才有可能以划拨方式取得。征收划拨土地的,土地补偿是没有的,但对其地上建筑物、其他附着物,要给予相应的经济补偿。《国...
划拨土地上房屋所有权证办理
11-12
农村房屋所有权证怎么办理申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代...
划拨土地宅基地
02-27
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
经济适用房的产权划拨
12-01
什么是经济适用房,经济适用房是部分产权吗?一、什么是经济适用房经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商...
划拨土地,房产抵押
12-13
划拨土地和划拨土地上的房产怎样评估?评估房子的话只是针对房子进行评估,对土地的影响不大,不过现在银行针对划拨性土地的话评估价格相对要低些,甚至有些银行不接受划拨土地的房子办理抵押贷款或按揭贷款。办理贷款需要...
农村宅基地算划拨用地
04-01
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
划拨土地有房产证吗
12-14
你好。划拨土地可以过户吗?有房产证。和土地证划拨方式获取的土地只有使用权,不能买卖和转让的,除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的。1.划拨土地使用权包括土...
农村宅基地算出让还是划拨
03-08
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
划拨土地向银行申请抵押贷款的流程是该怎样的
06-13
划拨土地向银行申请抵押贷款的流程是该怎样的一、所需资料1、抵押申请书(土地分局提供文本);2、土地使用证正本及复印件;3、土地评估报告;4、地上附着物权属证明材料及平面图;5、曾经设定抵押权的土地,重新办理土地抵...
土地使用权证划拨出让
12-01
土地使用权出让与土地使用权划拨有什么不同?两者的相同点是都是土地使用权的让度,不涉及所有权。不同点是,转让的方式不同;转让的对象不同;补偿的方式和数额不同。转让是通过市场等价交换得到足额补偿的,划拨则是再交换时通...
划拨土地被拆迁后给补偿吗
12-09
划拨土地拆迁(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿;(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(4)因征收房...
划拨土地集资建房合同法律效力
11-30
阴阳合同法律效力一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”...
宅基地划拨手续
11-29
农村申请宅基地建房有哪些手续和流程1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是...
划拨土地能进行抵押
12-03
划拨土地拆迁(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿;(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(4)因征收房...
划拨用地收回补偿安置
04-01
划拨用地什么意思划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的,没有向国家缴纳过土地出让金;出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。...
划拨宅基地转让
12-13
宅基地转让合同甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。(一)甲...
划拨土地证还是出让贵
02-25
划拨土地证的问题1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一...
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