备案的精选法律

买卖不破租赁租房合同需要登记备案吗未经登记的租赁合同，当房屋所有权发生变化时，承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是，承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事...

你好，南京房屋租赁税率是多少啊？企业纳税人（单位）房屋出租缴纳税款分以下两种情况。企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳；营业税：以租金收入的5％计算缴纳；印花税：按财产租赁合同按租赁...

网签和备案的区别网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个...

外汇管理局外汇登记需在完成发改委和商务部的批准后方可进行。国家外汇管理局2009年出台了《境内机构境外直接投资外汇管理规定》(汇发[2009]30号)，规定境内机构境外直接投资在获得境外直接投资主管部门核准后，应持相关...

离婚后孩子抚养权怎么判父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等，但一方有下列情形之一的，可予优先考虑：1.已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的...

二手房网签和备案流程1、在确定了买房意向之后，买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款内容;2、买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上备案;3、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提...

没有工伤保险1、由用人单位未依法缴纳工伤保险而出现工伤事故的赔偿由用人单位承担的。2、《工伤保险条例》第六十二条用人单位依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加的，由社会保险行政部门责令限期参加，补缴应当缴纳...

房屋租赁备案时的网签怎么办理租赁合同备案需出租方和承租方共同到各街镇社区事务受理服务中心办理，所需提供的文件包括：1网签租赁合同原件;2房产证原件及复印件;3出租房身份证原件及复印件;4承租方身份证原件及复印件;...

50岁以后可以解除劳动合同吗在法律上，并没有50岁以后可以解除劳动合同的规定，如果劳动者需要解除劳动合同的应当根据具体情况来认定。劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另...

合伙企业投资有限合伙企业如何纳税根据现行税法及国家税务总局相关文件，包括《关于合伙企业合伙人所得税问题的通知》第二条“合伙企业合伙人是自然人的，缴纳个人所得税;合伙人是法人和其他组织的，缴纳企业所得税。以上...

哪些情况下机动车应当销户备案法律法规，机动车辆有以下情况之一的，机动车辆任何人理应向备案地车辆管理处申请办理销户备案：（一）机动车辆损毁的；（二）机动车辆因事没有在我国地区应用的；（三）因产品质量问题退车的。...

法院判决书的法律效力法院的裁判文书存在两个效力，一个是法律效力，一个是执行效力。法院作出的裁判文书一经生效（一审判决在超过上诉期后没有上诉的判决以及二审终审的判决，是发生法律效力的判决）即具有永久法律效力，除非被...

一、已经网签却没被备案怎么办已经网签却没被备案应当及时的办理备案的手续。购房只有网签而没有备案是无效的，网签并不代表房子就是，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。因此买房之后即使进行了网签，但...

建筑施工合同无效依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为请求确...

一、网签后没备案限购如何办?正常备案时间48小时出结果，一直都没有备案出来，原因有以下几点：1、开发商上除了问题。2、房管局上办事的效率。3、个人购房的资质上是否出了问题。建议还是到房管局去咨询。二、网签和备案的...

一、卖车没过户可到交警队备案吗?卖车没过户不可以到交警队备案，机动车买卖必须办理过户登记，在办理过户登记时，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。《机动车登记规定》第二十五条已注册登记的机...

一、网签撤备案如何撤销的不管是注销或者变更都需要写申请表，申请表注销或者变更的内容都需要户主填写，而且双方必须签名盖章。然后拿到申请表必须要填完整，按照流程来填，尽量不能空缺。然后让相关单位备份一份商品房买卖...

上海房屋租赁备案流程1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号;2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴...

房屋租赁备案手续热门推荐：租房合同门面租赁合同房屋租赁纠纷租房合同违约租房违约金租房纠纷房屋租赁房屋转租在房屋市场当中，不管你是租房者还是对房屋进行租赁，都需要对房屋合同进行备案，这是为了在发生相关纠纷时提供...

刑事案件取保候审要多长时间开庭刑事案件已取保候审移交法院，按照规定，法院一般在两个月内审判完毕。《刑事诉讼法》第二百零二条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑...

劳动合同要去劳动局备案吗劳动合同法第16条规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。现行法律并未规定需要去劳动局备案，备案不是必经程序。也就是说签订劳动合...

租赁合同备案办理程序办理程序：1.租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；2.租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；3.在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审...

上海房屋租赁备案流程1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号;2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴...

租赁房屋合同登记备案证明如何书写？你好，我国的租赁房屋合同登记备案证明如下，各地的房地产交易中心的地址和电话都不一样，建议打一下114去咨询。一般的来说周一至周五全天办公，双休日一般不办公。办理租赁登记备案需租赁...

我想问一下关于购房备案时间多长时间购买房屋的流程中一般会先签订商品房预售合同；签订商品房预售合同之后在我们一般会正式签订正式的商品房买卖合同；签完商品房买卖合同之后,将这些合同带到当地房产局进行购房合同备...