房子的精选法律

房子有贷款还可以房屋抵押贷款吗怎么做啊？按揭中的房屋可以进行按揭房二次抵押贷款，即找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后，再抵押给银行贷款。以上是房子有贷款还可以房屋抵押贷款吗怎么做的回答。按揭房二次抵押贷...

交了装修房屋订金来签合同订金能退还业主吗？1、如合同有无效或者重大误解地方，业主可以请求退还定金；但若装修公司无重大过错或欺诈行为，定金是不予退还的，详细情况应根据合同的违约责任条款予以处理。但根据《合同法》规...

监护人有权卖掉孩子的房子吗如果是了被监护人利益，监护人可以卖掉孩子的房产，除此之外的情况监护人不得卖掉孩子名下的房产。因为监护人对孩子的财产没有处分的权利，只有帮助被监护人保管财产的义务。所谓为了被监护人的...

一、房子办不了证怎么处理房子办不了证可以要求赔偿并解除合同。由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，要求开发商返还购房款支付利息、主张所购买的房屋因...

一、承租人可以私自装修房子吗未经出租人同意，承租人不可以随意装修租赁的房屋。我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人...

房子首付男方名字离婚房子归谁房产属于登记人所有。妻子一方帮忙还贷款的,根据另一方的出资比例,然后根据房产的价值进行补偿给对方,对方没有分割房产的权利。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归...

被抵押的房子拆迁怎么办抵押的房子被拆迁不影响抵押权人的抵押权，在获得房屋的拆迁补偿之后，抵押人应优先把债务清偿完成，而且抵押权人也是享有优先的受偿权，在债务到期时不能以任何的理由拒绝。...

买完房子合同迟迟不给怎么办购房合同不给做法如下：1、可以向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。2、索要过...

小产权房子可以抵押贷款吗产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，产权证由乡政府或村政府颁发，而不是国家房管部门颁发，所以实际上是没有真正的产权。按照相关规定，没有国有土地使用证、预售许可证的房子，不...

能把房子过户给未成年的孩子吗1、房子能过户给未成年的孩子，该行为属于赠与。2、如果房产属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。3、如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决...

起诉状范本起诉状范本原告：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(原告如为单位，应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)被告：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业...

房子没有房产证能卖吗，有哪些相关的规定法律分析没有房产证的房子不能卖。根据我国法律规定，房屋作为不动产，产权变更需要到房管局进行不动产登记簿变更登记。如果房屋本身就没有产权证，那就无法办理不动产变更登记，就不能...

房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住房，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国...

杭州公积金封顶是多少？有高手清楚吗？1．职工月缴存额低于530元的，最高可贷额度为15万元；2．职工月缴存额高于530元（含）、低于1274元的，最高可贷额度为30万元；3．职工月缴存额高于1274元（含）的，最高可贷额度为50万元；4．职工及其配偶均缴存...

拆迁安置房子如何卖取得产权证的拆迁安置房买卖程序和普通房屋的买卖程序相同，即按照下列程序进行买卖：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当...

一、有备案号说明房子已网签备案吗有备案号说明房子已网签备案，备案的合同是有备案号的。《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应...

用房子抵押贷款买车车不要了应怎么办带着的房产证去(国家正式)银行,身份证.收入证明.结证或未婚证.流水帐.专门有受理贷款职员.以你的房产购买时的价值.你要的贷额度达不达规定借贷标准.还要评估局评估你的房产现在的...

哪些房子是不可以转让的下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合《城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使...

代扣代缴是啥意思代扣代缴是指按照税法规定，负有扣缴税款义务的单位和个人，负责对纳税人应纳的税款进行代扣代缴的一种方式。即由支付人在向纳税人支付款项时，从所支付的款项中依法直接扣收税款代为缴纳。其目的是对零星...

农村房子放弃继承农村的房子可以放弃继承，因为这个和土地不一样。《民法典》第一千一百二十六条规定，继承权男女平等。《民法典》第一千一百二十七条规定的第一顺序继承人是指配偶、子女、父母；第二顺序继承人是指兄弟姐...

房子两个人名字离婚房子归谁1、这种情况下，离婚时房子一般归夫妻共同所有。无论是房子是婚前一方买的，在婚前或婚后加了另一方的名字，还是婚后买的。属于夫妻共同财产的，在离婚时可以夫妻共同分割。2、法律依据：《中华人民...

2023被微商诈骗后要咋办1、举报(1)打开微信发现“小程序”—搜索“腾讯举报受理中心”—选择“网络诈骗”—选择违规行为类型“交易诈骗”—填写相关信息—上传转账和被拉黑页面截图—提交。(2)拨打12315消费者维权举...

爷爷遗产房子给孙子用交税吗,有哪些相关规定爷爷遗产房子给孙子用需要交税，具体的缴税税种根据继承的不同种类而有所不同，法定继承和遗嘱继承，不征收契税，对于遗赠，则需要缴纳契税以及印花税。...

公证房子共同财产吗您好，针对您的房子可以公证成共同财产吗问题解答如下：直接凭结婚证和身份证，和结婚证，户口本，房产证，两人一起到房管，办理加名字手续，重办你俩姓名房产证，就可以，花费是几百元。没有税费。就达到你的目的。而...

农村房子应该是集体土地，集体土地能办房产证吗看具体情况，光有农村的集体土地证不能办房权证、还需要有建房许可证才可以办理房产证。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的，不是个人产权的，是集体的产权，由村集...