新房的精选法律

验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内，开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》，告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续，若超过规定的验房收房时...

抵押旧房买新房的两个必要手续是怎样的押旧买新所应具备的条件主要包括以下两个方面：首先，申请人所应具备的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明；2、有稳定合法的收入，有...

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怎样用旧房抵押贷款买新房？房产抵押贷款申请材料:（1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7）如房产内...

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物业费里面包含了什么费用物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生...

五年内卖房问题。在线等。1.卖方：营业税总价的5.65%；个税总额的1%（或者差额的20%）2.买方：契税按面积缴纳，首套房，90平内交总房价的1%；90——144平交总房价的1.5%；144平以上交总房价的3%过户费：每平方6元收取，买卖双方各承担一半...

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你好，我刚买的新房9月才交的。你好，我刚买的新房第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题...

乐山二套房契税收取标准二套房是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市二套...

造假房产证抵押造成损失谁负责用假房产证进行抵押的人负责这已经涉嫌犯罪了《刑法》第280条第1款规定：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政...

葫芦岛征地补偿标准辽宁省国土资源厅下发了《关于实施征地区片综合地价的通知》，从2016年1月起在全省实行新的征地区片综合地价，以维护被征地农民的合法权益，保障经济发展用地。征地区片综合地价，是依照地类、产值、土地...

刚买的新房未拿到房产证可以赠送吗？非亲属关系您好，刚买的新房未拿到房产证要赠送，并且非亲属关系，首先你们要有赠与合同，然后要去开发商那里商量好了，直接把名字改了，就行，如果开发商不同意，那就拿到房产证后，到房管所过户，增与...

一、新房购房网签备案流程是怎么样的？1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同;3、双方当事人签字(盖章);4、...

物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...

原告诉称孙某刚向本院提出诉讼请求：依法分割父母遗留的房产北京市海淀区一号房屋。事实与理由：原、被告系兄妹关系。我们的父亲赵某鹏和母亲孙某欣共育有五个子女，两个弟弟和妹妹早于上世纪五十年代及七十年代意外事故身...

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购房合同可以更名吗以下是对你的购房合同可以更名吗问题的解答购房合同是否可以更名需要确定合同是否已经备案，如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商...

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郑州新房缴纳契税流程是怎样的二手房交易流程详细解读二手房交易流程一：看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二手房交易流程...

转让协议写好定金能退吗当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销《合同法》第五十四条下列合同。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈...

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上海市外环线以外房屋契税多少?需要缴纳的契税和其他地区一样，还有其他规费；根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1...

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新房购房定金能退吗新房购房定金在以下这些情况下能退：1、收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。3...