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合同终止律师解答
先给付义务人怎么解除合同
04-16
合同一经有效成立,即具有法律约束力,双方当事人必须信守,不得擅自变更或解除,这是合同法(自2021年1月1日起废止)的重要原则。只是在主客观情况发生变化,使合同履行成为不必要或不可能的情况下,才允许解除合同。这不仅是合同解...
合同终止通知函盖什么
03-09
合同终止通知函需要加盖公司的公章。具体需要写明签订合同的名称与时间、终止合同的原因、请对方公司于接到通知后三日内派人前来协商有关合同解除的善后事宜、本公司名称。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可...
单方面终止合同的情形有哪些
03-06
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见,对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。2、在覆行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行...
解除合同后违约金多少
06-22
解除合同后,当事人一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以因违约产生的损失实际赔偿。合同约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成...
合同履行不能,需要解除合同吗
04-22
若自始无法履行或全部无法履行的,债权人可以解除合同;若因一时履行不能,可不解除合同,待有条件履行时继续履行;若因部分履行不能,可部分解除合同。法律依据:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第六...
合同解除需要什么手续
07-02
对于用人单位来说,正常解除合同的话除需要提前三十天通知,还要注意办理如下的手续:(一)及时结算工资、经济补偿金。(二)员工档案和社会保险关系的转移。(三)清理债权债务关系。(四)工作、业务的交接。(五)出具终止、解除...
解除合同需要多久
06-22
1、正常离职了,就解除劳动合同了,单位和劳动者再没有劳动关系2、劳动关系解除后,双方的义务用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。...
解除和终止合同有什么区别
06-22
二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。二者适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反...
解除合同能不能适用诉讼时效
05-22
不适用。对于合同解除权而言,其是没有诉讼时效的,而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利,则在该法定期...
原合同解除补充协议是否解除
05-18
一般情况下,原合同解除补充协议同时被解除。而另行达成的条款,合同补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。补充条款与主合同之间是主从关系,补充条款是从合同。主合同不受补充条款的...
合同撤销的法定条件有哪些
05-26
(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损,合...
解除合同通知函是否产生法律效力
07-02
合法的解除合同通知函在到达接收方的地址时,便已经生效,产生合同解除的法律效力,只要到达其住所地址即可,由于必须到达才能拒收,所以解除合同通知书拒收也等同于确认了到达,并不代表解除失败,拒收的情况下也是有效力的。而该...
单方解除协议的程序
05-18
单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。具体程序是:一、发生法定解除合同的具体事由;二、合同当事人根据法定解除权,通知对方当事人,要求解除合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以...
合同撤销和合同解除的区别
03-23
合同解除,是合同成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同撤销区别于合同解除,主要有以下几点:1、发生原因:撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的,也有当事人约定的。2、产生的...
合同解除的法定事由有哪些
05-22
合同法定解除事由,在《合同法》(自2021年1月1日起废止)第九十四条有明确规定,该条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行...
合同违约如何解除
03-09
可以提起诉讼来解决。合同违约,可以根据合同要求违约方,承担违约责任并支付一定的违约金。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约...
无固定期限合同可以自动终止吗
08-23
根据《劳动合同法》第四十四条的规定:劳动者已开始依法享受基本养老保险待遇的;劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;用人单位被依法宣告破产的;用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定...
合同终止通知函超过一个月要赔偿吗
03-09
劳动合同到期,用人单位提出不续签劳动合同,应该支付经济补偿或赔偿金。根据《中华人民共和国劳动合同法》:第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年...
撤销合同是什么纠纷
03-07
视具体情况而定。如果因为受欺诈签订债务合同申请撤销合同的,是债务合同纠纷。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八...
合同解除权的除斥期间是多久
05-22
合同法(自2021年1月1日起废止)中撤销权的期限是一年,这个一年的期限是除斥期间,除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。超过法定期限,则这种权利消灭。《民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。依...
借款合同要怎么解决
01-16
借款合同纠纷的解决方式多样,一般来说,主要有以下四种:1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以...
合同法定解除条件
08-23
(1)因不可抗力不能实现合同目的的。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。(3)因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。(4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。(5)法律规定的其他解除情形。《合...
承租人拖欠租金的合同如何解除
01-31
根据我国合同法(自2021年1月1日起废止)规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。还规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使...
中介的意向金可以退吗
06-22
需要看合同的约定,以及退款原因。首先,法律并没有直接规定意向金的性质,则需要看合同对意向金具体的约定,有可能是定金性质,也有可能预约金性质,也有可能是中介自行设立并由中介收取一般而言,在没有合同相反约定的情况下,如果...
装修签了合同未开工还能退吗
06-22
如果说装修合同是在双方自愿平等,并且不违反法律法规的情况下签订的,那么合同签字后就具有法律效力,对业主和装修公司都具有约束力,双方都应当严格依据合同上所写的内容去履行,否则就构成违约行为。违约行为也包括任何一方...
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