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合同效力律师解答
租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗
01-12
根据中华人民共和国民法典以及其他相关法律法规的规定,租房合同到期,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。但租赁期限为不定期。【法律依据】《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续...
私下签的协议有法律效益吗
12-11
私下签的协议一般有法律效益。签订协议书的主体要合法,具有相应的民事行为能力,内容要符合法律规定,意思表示真实,不违反法律或社会公共利益。法律依据:遗嘱公证细则第十七条对于符合下列条件的,公证处应当出具公证书:(一)遗...
保险合同生效的条件
02-28
保险合同生效是合同符合生效要件而发生受法律强制力保障的拘束力。因此,保险合同生效的条件是:(1)主体合意,主要指签订保险合同的当事人双方要合意,而且合意是当事人双方必须具有主体资格基础的合意。(2)客体合法,是指投保...
合同不成立的责任
01-30
因合同不成立而造成损失的,适用缔约过失责任处理。不当得利不适用于缔约不能的情形。合同不具备成立的要件,即不成立。合同的不成立,有以下几种情形:1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一致,未形成要...
动产质押合同生效要件是什么
12-11
动产质押合同也和其他的合同一样,必须具备了一定的实质生效要件才能发生法律效力。它的生效要件主要包括:一,质押合同的当事人必须具有相应的行为能力;二,当事人的意思表示真实,任何一方当事人违背自己真实意思而签订的质...
保险合同生效时间是什么
08-24
一般情况下,合同成立即生效。但是《合同法》(自2021年1月1日起废止)第四十五、四十六条同时规定,当事人对合同效力可以附生效条件或期限,如果合同附有生效的条件或期限,那么生效条件成就或期限届至时,合同才发生法律效力。...
合同纠纷和债务纠纷的区别
01-19
债务纠纷可以通俗的理解为因各种金钱借贷偿还关系问题,引发的矛盾的发生。合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。《民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件...
合同书是签字就有效吗
12-24
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。该条中的签字与盖章之间是选择关系。合同一方是自然人的,签字或者按指印即可,如果合同一方本人不能到场签署,其合法授权的人员可以在授权范围内代签...
变更合同什么时候生效
05-07
合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此,合同变更后,当事人应按变更后的合同内容履行。经当事人协商一致,或依法律规定。《合同法》(自2021年1月1日起废止)第77条第1款规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”合...
信托合同的法律效力是什么
11-30
1、信托合同的信托方主体只能是经过法定手续成立的经营信托业务的法人;2、信托人以自己的名义办理信托事务,与第三人发生法律关系产生的权利、义务,由自己承担,而不是委托人承担;3、信托人以委托人的费用、物资办理信托...
中介签的购房合同合法吗
12-04
合法的。通过中介买房一般会有两个合同:买卖居间合同和房屋买卖合同。买卖居间合同主体是卖方、买房及中介居间方,房屋买卖合同主体是卖方和买方。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。买卖合同不违反国...
合同成立与生效的含义是什么
05-07
未生效合同理论上来源于合同的成立与生效的区别。合同的成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。合同的生效是指合同的权利义务开始发生法律上的效力。成立与生效是两个不同的概念,分属合同法的不同范畴,属于不同...
买卖合同是不要式合同吗
05-07
要式合同是指法律、行政法规规定要求必须具备一定的形式和手续的合同;不要式合同是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。买卖合同是不要式合同,也称非要式合同。根据合同自由原则,当事人有权选择合同形式,故合同...
口头合同可以反悔吗
12-28
《合同法》(自2021年1月1日起废止)认可口头合同的有效性,只要当事人意思表示一致,不论是否存在书面形式,当事人就应完全诚实守信地履行,不得擅自解除合同,如果满足合同解除的条件的,通知到对方,即可解除合同。《民法典》第四百...
主合同无效的从合同还有效吗
08-09
如果主合同已经实际履行,主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效,补充协议内容可独立履行的,补充协议有效;不能独立履行的,效力待定。...
合同有修改是否有效
05-07
1、合同签订之后,任何一方为了己方利益,采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的,合同修改部分无效,维持原合同约定内容。2、合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,重新签订...
合同的履行、变更和解除条件
10-07
合同的变更解除条件。按照《合同法》(自2021年1月1日起废止)的规定,合同的变更条件。是当事人协商一致,可以变更合同。法律行政法规规定变更合同,应当办理批准登记手续的,依照其规定。合同解除的条件是什么呢?合同解除的条...
骗我签字还有法律效力吗
02-03
没有法律效力。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民...
合同的履行方式有那些
10-08
合同履行方式,是完成合同义务的方法,履行方式是合同双方当事人约定以何种形式来履行义务。合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定,不同性质、内容的合...
仓储合同当事人的权利和义务
01-31
仓储合同就是保管人储存由存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。保管方的义务与存货方的权利:1.保证货物完好无损。2.对库场因货物保管而配备的设备,保管方有义务加以维修,保证货物不受损害。3.在由保管方负责对...
无民事行为能力人签订的合同有效吗
02-15
无效。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。《...
签订口头协议有效吗
01-12
签订口头协议,是有效的。民事法律规定,订立合同的形式有两种:第一种是口头形式,第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同,只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。《民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采...
撤销合同的后果
01-13
合同无效或者被撤销后,因该事同取得的财产,应当予返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通,损害国家、集体或者第...
协议书具有法律效应吗
01-30
协议书是否有效,不仅看它有无违反国家强制性规定,还得看他有无具备协议的基本特征,如意思表示一致、具备合同当事人等。另外,协议也有分全部无效及部分无效,因此,在没有看到你的协议前,真的无法确认。...
合同无效的法定情形有什么
02-02
1、以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。...
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