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合同违约律师解答
逾期付款违约金每日多少合法
02-01
1996年最高人民法院《关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复》中规定,逾期付款违约金应当依照付款金额每日万分之五计算。2001年最高人民法院的司法解释将此比例调整到每日万分之二点一。法律依据:《民法典...
标准施工合同逾期违约金
02-01
合同约定违约金数额或者计算方法的,一般以合同约定为准。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成损失的30%作为标准适当减少,是对合同法违约金过高的一种注解,而不是对违约金比例的规定。《民法典...
承租方违约如何处理
01-16
承租方违约可以协商赔偿,协商不成可以去法院起诉。法院会判决违约方承担对应的民事责任,如果承租人对应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。并承担相应的违约责任。《民典法》第五...
违约金与继续履行合同能否并存
07-04
是可以的。所谓违约金是指当事人通过协商预先确定的,在违约后做出的独立于履行行为以外的给付。违约金具有惩罚性和金钱给付性,它分约定违约金和法定违约金两种。我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第114条规定:“当...
购房合同违约赔偿标准
01-31
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿的计算方法,如果乙方违约,逾期付款,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。如甲方违约逾期交付,按照逾期交付房屋期间有关主管部门...
合同一方违约怎么处理
01-31
合同中一般都会拟定违约条款,在履行合同的过程中,若其中一方违约了,另一方可以要求其承担违约责任,一般是要求承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支...
签订合同后违约了要付违约金吗
01-26
签订合同后违约了,违约方不是必须要支付违约金。守约方可以要求违约方按照合同约定支付违约金,或者按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务...
违约合同法律怎么处理
10-08
如果一方违约,就得根据合同约定承担违约责任。《合同法》(自2021年1月1日起废止)第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”即承担...
房屋买卖合同卖方违约如何处理
01-12
房屋买卖合同卖方违约,买方可以根据合同约定要求卖方承担违约责任。房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利...
非违约方可以解除合同吗
03-21
《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第94条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务...
违约方的合同解除权是什么
03-22
合同一旦订立,应按照诚实守信的原则全面履行合同。违约方选择单方面解除合同,得承担相应的违约后果,比如承担违约金或赔偿对方相应的损失。...
受托人和第三人与委托人三者之间的义务关系
05-21
合同法(自2021年1月1日起废止)第四百零三条规定:受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的,受托人因第三人的原因对委托人不履行义务,受托人应当向委托人披露第三人,委托人因此可...
购销合同违约金比例为多少
02-01
根据我国合同法(自2021年1月1日起废止)的规定,购销合同违约金没有规定比例。我国合同法(自2021年1月1日起废止)114条规定,当事人可以约定一方违约是应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损...
合作合同中延迟交钱违约金标准
06-28
违约金在当事人双方签订的《合作合同》中有约定的,按照约定的金额计算。如果付款方延迟交钱的违约行为导致收款方损失的,约定的违约金低于实际损失金额的30%或者高于实际损失金额的30%,当事人可以根据《合同法》(自2021...
房车毁约合同怎么赔偿
03-02
毁约是撕毁共同商定的协议、条约、合同,毁约不只是定义于格式文本,也体现在口头表现。合同一旦依法成立,受国家法律保护。如果毁约,守约方可以起诉至法院请求赔偿违约金。依据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第108条当事...
合同履行中承担违约责任的方式有哪些
06-28
(1)继续履行。(2)采取补救措施。采取补救措施的责任形式,主要发生在质量不符合约定的情况下。建设工程合同中,采取补救措施是施工单位承担违约责任常用的方法。(3)赔偿损失。因为违约一般都会给当事人造成损失,赔偿损失...
违约金与利息能否可以同时主张
03-21
违约金的约定是签订合同的双方经共同协商,对一方违反约定不履行协议的行为采取的行为,目的是为了保护遵守协议一方,同时促使另一方能够完全履行协议。一般情况下,违约金约定的金额要考虑一方违反约定时给另一方带来的损失...
承揽合同未约定违约金可不可以主张
02-01
承担合同未约定违约金,可不可以主张。当然显然可以主张。因为为一方如果给守约方造成了损失,守约方完全可以依法主张由违约方赔偿相应的损失。 ...
建筑工程违约金标准
01-17
法律没有明确规定违约金的标准。合同约定违约金数额或者计算方法的,一般以合同约定为准,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成损失的30%作为标准适当减少。《民法典》第五百八十五条当事人可以...
工程合同履约担保金是什么
06-28
履约保证金是履约担保形式之一。而履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约保证金、履约银行保函和履约担保书三种。招标人和中标的投标人在...
违约金一般不能超过合同的多少
01-17
违约金的数额双方是可以协商确定的,但是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违...
违约金最多不超过多少
01-12
《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。具体不得超过多少,法律并没有明确...
交房违约金一般是多少
01-12
交房违约金一般是在房屋买卖合同中由双方协商确定的,标准可参考当地的租金。如果合同约定逾期交房达到一定天数可以解除合同,则合同相对方可以行使解除权。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者...
合同违约金一般是多少是否有上限
01-27
合同违约金由合同双方协商确定,一般根据一方违约可能给对方造成的实际损失金额的大小来确定的。合同违约金一般不超过损失的30%,如果超过该上限,可以提出违约金过高的抗辩。如果合同没有约定违约金,则只能要求对方赔偿损...
住房合同违约金怎么算
04-17
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高...
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