哪种情况下出租人有权单方面解除合同

下列请出租人有权单方面解除合同：
1.承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的。
2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3.承租人累计六个月不交租金的。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。