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房产纠纷法规
2021土地改革新政策的相关法律规定是怎样的?
11-10
在当代这个社会,大家都明白的是,土地改革是我们国家重点关注的一个问题。在我们的现实生活中,土地改革对大家的影响也是有的,但是事实上却有许多人并不知道在我国土地改革新政策的相关法律规定是怎样的?那么,接下来小编将为...
《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定有哪些?
07-13
《中华人民共和国房产税暂行条例》(2011年1月8日修订)的规定第一条:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所...
房屋征收的听证会如何举行?
04-08
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条第二款规定,因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。...
河南省土地管理法实施条例
03-28
河南省土地管理法实施条例第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《实施条例》,和有关法律、法规的规定,结合本省实际情况,制定本...
拆迁房可以买卖吗?
11-30
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所...
借条上注明拿房产证抵押有效吗?
12-31
一、借条上注明拿房产证抵押有效吗在借条是注明拿房屋抵押,但没有签订抵押合同和办理抵押登记的,抵押是无效的,房屋抵押权要办理抵押登记才成立。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵...
不动产登记暂行条例全文
04-25
不动产登记暂行条例全文第一章总则第一条为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。第二条本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将...
集体土地承包权将不得流转吗
02-02
集体土地承包权将不得流转吗国务院办公厅发布了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(以下简称《意见》),被称为为首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导文件。该《意见》明确将土地经营权分离出来,对农...
房屋违约金纠纷仲裁会受理吗?
11-23
一、房屋违约金纠纷仲裁会受理吗房屋买卖出现违约时,因违约金赔偿产生争议申请仲裁的,如果有仲裁条款或者仲裁协议的,仲裁委员会会受理仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有...
房改房可以进行交易吗?
12-09
一、房改房可以进行交易吗?1.房改房和商品房是不同的,现在市场上出现的房改房一共有两种,一种是部分产权房,另一种是完全产权房。这两种的区别在于在买房时的政策,有市场价、标准价购房和成本价三种选择。2.按市场价购房...
房改房土地证过户费用是多少?
08-27
一、房屋过户费用主要包括哪些?房屋有很多不同类型,如商品房、二手房以及房改房等。房改房过户作为房屋过户中的一个分类,具体的费用需要参考房屋过户。房屋过户主要有继承、赠与和买卖三种方式,不同的方式需要的费用类...
现在经济适用房怎么申请?
09-25
一、经济适用房怎么申请?1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记;2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房...
5年后的房产赠与还要交税吗?
05-26
一、5年后的房产赠与还要交税吗房屋住满5年后赠与他人的,需要交纳契税,按房屋现值的百分之6征收,由受赠人交纳。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事...
国土资源部闲置土地处置办法有什么内容?
03-11
第一条为依法处理和充分利用闲置土地,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规,制定本办法。第二条本办法所称闲置土地,是指土地使用者依法取得土地使用...
如何买小产权房才有效
12-17
一、如何买小产权房才有效1、为了集体利益一般来说,开发小产权房必须建立在集体利益的基础上。也就是说,如果只是为了谋取个人利益,那么这种小产权房将很难长期存在。在通常情况下,在为了集体利益的前提上,开发商建设小产...
沈阳房产税暂行条例实施细则是怎样的
07-13
沈阳房产税暂行条例实施细则第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)的规定,结合我省实际情况,制定本细则。第二条房产税的征收范围:1、城市市区和郊区中设有街道办事处、居民委员会的地区;2、县...
如何签订租地合同,租地合同怎么写
05-19
由于土地的所有权是属于国家和集体经济组织所有的,因此无论是谁仅仅只能在一定年限内占有土地的使用权,而无法取得所有权。因此,如果需要使用土地的话就需要从国家或者集体经济组织那里租赁。那此时该如何签订租地合同,对...
清远市区闲置土地处置办法
11-30
清远市闲置土地处置实施细则第一章总则第一条为统一闲置土地认定标准和处置方式,加快闲置土地处置,规范土地市场行为,促进节约集约用地,保障城市配套设施建设,保障房地产市场平稳健康发展,现根据《土地管理法》、《城市房地...
登记不动产有什么用
09-06
在现在信息化飞速发展的今天,信息化已经影响到我们生活的方方面面,在购房之中也是一样,进行房屋的交易就有一项不能忽视的重要步骤,那就是办理房屋的不动产登记手续。对于不动产登记的认识,它就是我国法律中规定确立的一项...
城市房地产管理法实施细则房地产开发建设规定
04-11
《城市房地产开发经营管理条例》实施细则第三章房地产开发建设第十条确定房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求;按照国家有关规定需要经计划主管部门批准...
交房日期写错算违约吗?
07-06
一、交房日期写错算违约吗交房日期写错了不算违约,违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定行为。交房日期写错的可以协商变更交房日期,交房日期写错不是对合同的根本性违约。《中华人民共和国合同...
安置房在没有拿到房产证之前可以更名吗?
05-20
一、安置房在没有拿到房产证之前可以更名吗安置房如果未取得完整所有权的,就不能办理房产证的,在没有房产证的情况下,房屋管理部门是不会办理更名登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用...
农民土地新政策2021都包含了哪些内容?
08-14
相较于我国的城镇地区,农村的经济发展速度相对的缓慢落后,甚至有不少地区还挣扎在贫困线上。为了能拉动农村的经济发展除了外来引进之外从内部开始改革也很重要。而内部的改革最主要的还是土地改革,毕竟土地是很多农村地...
抵押权人查封房产多长时间?
10-23
一、抵押权人查封房产多长时间抵押权人是有优先受偿权的,所以抵押权人一般不需要向法院申请查封财产。如果申请查封的,房屋查封的期限是2年,查封到期后可以申请续封。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法...
农村土地政策怎样的?
09-13
虽说我国的土地归国家所有,但这主要针对的是城镇地区的国有土地,当前的农村土地仍归农村集体经济组织所有。农村土地自古以来就是农村人民赖以生存的根本,为此国家政府力求通过土地改革等政策的出台以拉动农村经济的发展...
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