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房产过户给子女怎么处理
法律
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房产过户给子女怎么处理
房产赠与子女的两种情况:有房有贷。一般房子
贷款
没有还清是不能更名的,可以提前还清贷款,然后再进行更名。
(2)有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与
合同
,且赠与合同必须办理
公证
手续,公证费一般是赠与
房屋
价值的2%,除此之外还需要缴纳一定的
个人所得税
、契税等费用。
标签:
过户
房产
子女
房产纠纷
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