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产权份额转让协议
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小产权转让协议有效吗
合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则,司法
判决
基本倾向于认定合同有效。《山东省高级人民
法院
关于印发全省民事审判工作会议纪要的通知》(鲁高法〔2011〕297号)第二条第(三)项规定 《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的
房屋
转让的管理性规范,而非效力性规范,未取得权属证书的
房屋买卖
合同不违反法律的强制性规定,应依法认定有效。
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产权
转让
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协议
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