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合同违约
买二手车没过户对出卖人有什么风险?
07-03
二手车要进行交易时有一点特别要注意的事项,那就是车子过户问题,很多人卖出了二手车之后不积极催促买家进行过户办理,殊不知这样会给自己造成很大的问题,主要在以下几点:1、替买家交费车子过户前所产生的车辆相关费用,肯定...
二手房和中介签了合同不想卖了应该咋办
03-01
律师解析:二手房和中介签了合同不想卖了,那么买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权,要求卖方继续履行该合同。卖方则应根据约定和法律规定积极配合...
单方违约解除合同赔偿按多少倍?
11-28
律师解析:单方违约解除合同赔偿应当按照双方在合同中约定的数额进行赔偿,如果没有约定的,应当按照造成的实际损失赔偿。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定的标准赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法...
买车签了协议交了定金能退款吗
07-07
律师解析:买车付了定金不买了一般不可以退款。定车合同所付的定金是合同履行的担保,签订合同后买方反悔拒绝购买约定车辆的,无权要求返还定金;但假若汽车销售商未按合同约定的数量、质量提供汽车导致买方反悔的,应当双倍返...
违约是不是可解除合同
11-12
律师解析:违约是否可以解除合同:根据《中华人民共和国民法典》违约是否可以解除合同可以从两个方向来看:1、对方违约。在对方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。2、我方违约。违约方可以在合同目的确实不...
受托人以自己名义与第三人签订的合同是否有效?
07-03
在日常生活中,常常会出现隐名购买的情况,这是指当事人委托另一人来签订购买合同,比如在买房、买车甚至是股份的购买中。很多时候因为价格上涨等原因,常会出现第三方选择了违约,声称合同无效然后就直接选择了违约。这时候,很...
民法典店铺转让合同违约怎样赔偿
07-07
律师解析:店铺转让合同违约的赔偿方式是承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同...
房屋出租违约金如何定
12-08
律师解析:房屋出租违约金确定方式主要是由当事人协议确定,但是,请求支付违约金时不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的...
买卖合同违约金有利息吗
07-01
律师解答:需要根据具体情况分析。律师解析:买卖合同违约金是否有利息需要分两种情况:(一)、如果已经在合同中约定违约金,是不会既支付违约金,又支付违约金利息的,因为违约金就是对方承担的违约责任,除非对方没有依约定按时支付...
付了首付退房应该交多少违约金
03-01
律师解答:一般是房款的1%。律师解析:1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期...
加盟店合同上没有写违约金如何办
07-02
律师解析:1、如果加盟合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括...
与相关部门签订招商引资协议以后,对方违约怎么办?
11-24
律师解析:签了招商引资合同的合同当事人若是预期违约需要承担违约责任若是当事人签订合同后根本不履行合同,造成严重违约行为的构成根本违约。所谓的根本违约,是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对...
未按借款合同数额借款属于违约吗?
07-03
双方两人在已经发生借款关系之后也确定下来双方协商约定的借款数额,如果出现借款时间到期之后对方按照约定拿钱,若是因一些人没有按照约定给出借款其借款人没有拿到借款,那么我们会认为是属于对方违约,如果准备要主张违约...
合同签订后一方违约怎样处理
12-09
律师解析:合同签订后一方违约的可以先协商;协商不成的可以选择诉讼或仲裁。法律规定,一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成...
隐名代理,受托人可以直接起诉第三人吗?
07-03
不管是签订什么类型的合同,一方当事人违约都是比较常见的现象。如果是被委托人和第三方签订合同之后,有出现违约情况,一旦出现损失双方机会各执一词相互推卸责任,不能和解的话,最终就只能通过诉讼来解决,可是对于隐名代理,有...
民法典定金和违约金能否并存
12-03
律师解答:不能。律师解析:《民法典》对定金和违约金是不能并存适用的。因为如果对同一违约事实同时适用违约金和定金,那么赔偿的数额将超过造成损害的数额,违反了法律中的“补偿性为主,惩罚性为辅”原则。违约金和定金只能...
房屋租赁交付定金是否能退
07-02
律师解析:视具体情况而定。如果收受定金的房东没有违约,定金是不能退的。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无...
合同签了之后违约如何赔付
07-06
律师解答:向法院提交诉讼材料。律师解析:合同纠纷律师可以在了解案情的情况之下,然后出现民事起诉状,直接向人民法院提交诉讼材料来进行处理。1、了解案情,收集证据。2、审查主管与管辖、审查时效。3、准备诉讼资料。4、代...
签订购销合同后违约承担什么责任
07-01
律师解析:签订购销合同后违约承担违约责任:1、继续履行,指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。2、采取补救措施,指矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施,包括修理、更换、重作...
买房子交定金了还能退回来吗
02-28
律师解答:不可以。律师解析:买房交了定金不可以退,但因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定...
不履行合同怎样处理
07-04
律师解答:先协商解决。律师解析:根据法律规定,不履行合同的处理方式是:1、协议优先,协商不成的向法院起诉,要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所...
民法典中合同解除违约责任怎么算
11-23
律师解析:《民法典》中合同解除违约责任的确定方式是:1.合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。2.违约方可能需要承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失等责任。3.违约责任,即违...
民法典规定合同约定的违约金该如何规定的
12-13
律师解析:1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。2、违约金是当事人在合同...
民法典规定违约责任是不是包括人身损害赔偿
02-27
律师解析:《民法典》规定的违约责任是不包括人身损害赔偿的,一般就包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过...
承担违反运输合同责任的方式是什么
07-04
律师解答:继续履行或者采取补救措施。律师解析:首先,承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等...
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