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一、调查商铺的档案;二、免租装修期;三、租赁合同保证金;四、税费承担;五、营业执照;六、处置装修;七、水、电、电话线等;八、签订合同之后的顾虑;九、转租问题;十、买卖与租赁。【法律依据】根据《民法典》第七百十六条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
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