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房产查询律师解答
房产证和土地证的区别
04-18
房产证,是房屋的产权证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积,用途,地理位置等信息数据,此外,他也会附带一些土地的相关信息。是房屋的身份证。这是与土地证的较大区别,一个是房屋的证明,一个是土地的证明。土地证。全称...
办理房屋他项权证过期吗?
09-05
房地产抵押是常见的不动产抵押,人们付全款买的房子,在有资金需求的时候可以抵押出去。现在很多信托公司都办房屋抵押手续,房东办抵押的时候,会到房产局开具一份他项权证,这个要交给信托公司。那么,办理房屋他项权证过期吗?...
公积金贷款他项权证办好后多久放款?
09-20
对于上班族来说,因为平时缴存公积金,在买商品房的时候申请公积金贷款比较划算,可以节约不少利息成本。申请公积金贷款要向当地公积金管理中心提出,由于涉及到房产抵押,还得办一个房屋他项权证。那么,公积金贷款他项权证办好...
房产它他项权利证到期是什么意思?
08-14
房产它他项权利证到期了是什么意思?该证简称他项权利证,表示的借款方对房屋有限制权利。在证件内容页上的日期并非止表示证件的有效期,而是同时表示有效期和权利期限,在不同的时间段需要和允许办理的手续是不同的,故日期...
他项权证变更在哪里办理?
05-29
购买房子的时候,一般的人都是通过抵押贷款来获得资金,从而购买房子的。那么关于他项权证变更在哪里办理?他项权证可以在房管局办理,所以变更也是在该地区的房管局,他项权证在买房子的时候可以抵押,所以应该多了解这方面的...
贷款买房注意些什么
04-18
注意事项1、申请房贷要量力而行。有的人会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此。注意事项2、提前准备好贷款资料。身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购...
土地他项权利抵押是怎么样的?
04-17
土地的他项权证是在购买房屋的时候如果有办理贷款的话是会一起办理的,关于土地他项权利抵押是怎么办理的很多人有疑问,土地的他项权证是一种法律上的权利凭证,土地的他项权证能够很好的保护债权人的合法权益,接下来让小编...
房产他项权利证是什么意思?
09-25
一、房屋他项权利证是什么意思?房屋的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。抵押人申请他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的...
二手房交易他项权证如何注销?
01-06
一、二手房交易他项权证如何注销?二手房要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出具...
在我国房管局他项权证要多久
04-17
我们会因为各种原因到国家相关部门办理一些证件的时候,这些证件所需要的手续和整个办理的流程可能都会特别的繁琐,而且也不是当下就能够办理得好的。例如房屋他项权证就是这样的,任何办理证件的人都希望房管局能够尽快的...
注销他项权证后被房管局收回的流程是怎样的
04-17
一、注销他项权证后被房管局收回的流程是怎样的要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要...
他项权利注销需要哪些材料
09-20
他项权利注销需要哪些材料1、房地产权证2、他项权证3、注销登记申请表4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件,(盖公章且证明中须注明他项权证号)5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)6、受托人到...
和个人解除他项权证需要什么手续?
07-02
注销房屋他项权证是在哪里注销?要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。...
房屋他项权的期限最长是多久?
09-25
一、房屋他项权的期限最长是多久?房屋他项权利证,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权...
房屋他项权利注销申请怎么办理?
09-25
房屋他项权利注销申请,依据我国民法典规定,抵押结束以后,依据抵押登记管理办法,应当在原抵押部门申请注销,注销应当提供房屋他项权证,房屋使用权证,抵押人还款证明,他项注销登记表,他项权注销的程序,先申请,提交材料,相关部门审查...
房产的他项权证多长时间才能办好
09-20
一、房产的他项权证多长时间才能办好?一般7个工作日就能下来他项权利证1、《中华人民共和国城市房地产管理法》2、《城市房地产抵押管理办法》房屋他项权证办理提交的材料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫...
土地他项权利变更登记流程是怎么样的?
05-29
(一)、申请1、申请人(1)土地他项权利变更登记申请人是土地他项权利关系人。(2)土地使用权抵押期间,抵押合同的项目内容发生变更的,申请人为抵押人和抵押权人经抵押权人同意,抵押的土地使用权依法转让的,申请人为抵押人、...
南宁抵押他项权证多久?
04-17
现代化经济的发展,人们的幸福指数越来越高,消费水平也相应上升,同时消费观念也越来越前卫。现在有不少的网友进行按揭买房,就是在银行进行贷款购房,并且每月定期还款。就在南宁市有不少的网友也在按揭买房,那么在办理贷款之...
房屋他项权利证不动产登记证明的概念是什么
02-01
一、房屋他项权利证不动产登记证明的概念是什么?房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。...
他项权证登记的流程是什么?
09-06
他项权证登记的流程是什么?所需资料1、;登记申请书2、抵押当事人为个人的,出具身份证或有效身份证明;抵押当事人为单位的,出具营业执照或法人登记证明;3、《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》;4、土地使...
北京他项权证还存在吗?
09-20
他项权证确保了房屋租赁者在房屋抵押期间所能够使用的权利。在不同的地域,由于不动产的差异以及地区经济的差别,不同的地方对于他项权证的规定也有所差异,存在着差别。那么北京他项权证还存在吗?下面就随小编一起来看看吧...
房产他项权证过期可以过户吗
09-05
一、房产他项权证过期可以过户吗?1、房屋他项权证过期也不能过户房产,不仅不能过户房产,房产还很有可能面临被法院拍卖的境地,因为房屋他项权证过期之后不代表房产的抵押就自动消失了,只要没有注销房屋他项权证,房产就设有...
拿到他项权证需要提交哪些材料
09-20
一、拿到他项权证需要提交哪些材料他项权证提交的材料有以下几点:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告...
房屋他项权证注销注意事项是什么?
04-17
随着经济的快速发展,人们收入的增加,房价也逐渐攀升。在一二线城市的工薪阶层很难全款购房,因此都通过银行按揭贷款购买房产。申请银行贷款,需要抵押房产的他项权证。银行贷款还清之后需要注销他项权,那么房屋他项权证注销...
办理他项权证需要什么手续?
06-12
房产交易随着经济的快速发展也逐渐壮大。很多人在进行购房的时候选择银行的额按揭贷款。只有购房者将房产证抵押给银行,才可以拿到银行的贷款。如果购房者想要取回房产证,就需要办理他项权证。那么最新他项权证的办理手...
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