1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则。
有的时候不是你买了这里的房子就一定能上这里的学校。不同的区域，不同学校的招生政策都不一样，有时还会有特殊的招生条件，比如学习成绩的要求，家庭情况要求等等，都需要特别关注。当然了，一般住的离得越近，入学的可能性越大。
具体的招生政策，可以通过当地教育网站或学校网站查询。
2、登记房产要避免变成不完全房产。
不完全房产指房产证上除了夫妻双方以外，还写有其他人名字，即有两个或两个以上的权利主体的房产。如果房产证业主除了小孩的父母外还有其他人，这样的房产就属于不完全房产。只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件是，房主子女才能入住对口学校。
3、确认房产学位名额是否被占用。
一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。
《合同法》第一百三十一条 买卖合同的内容
买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
