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成都二手房产纠纷
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二手
房产纠纷
您好,1、
合同
是否有效需要根据程女士的权限而定,即程女士姐姐是否授权给程女士售房、代收售房款等或者程女士事后是否愿意追认程女士的行为后果,如果程女士无权或不被追认的话,则合同无效,反之有效;2、合同无效的情况下,您可以向程女士主张已交付的款项;如合同有效,您可以根据合同的约定选择是否继续履行合同及是否追究
违约
责任。3、根据您的描述,案件比较复杂,建议尽早委托律师介入把握处理过程的细节,以最大程度地维护自己的权益。
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