买二手房房产证没有2年怎么过户

买二手房,房产证满一年再过户怎么收费

首套房买入前提，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一住房前提，过户再免个税1%，评估费千分之6，印花税万分之5，手续费几百元。