土地划拨房屋出让房产证

土地划拨与出让的区别

从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年;而划拨是无期限的; 从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了; 从性质上来讲，划拨土地都是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等基础设施，都是属于无盈利性质的。