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满足怎样的条件才能做公积金贷款

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满足怎样的条件才能做公积金贷款
满足怎样的条件才能做公积金贷款
1、客户征信良好
在申请公积金贷款的时候,公积金中心会十分关注客户的征信情况,如果客户的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等,都会加深公积金中心的顾虑,可能会直接拒绝客户的房贷申请。
2、公积金账户状态正常
在客户申请公积金贷款的时候,公积金账户不能够是被封存的状态,因此客户如果打算申请公积金贷款,就要注意不要中断公积金缴费,不要轻易地离职,这会给公积金贷款带来一些麻烦。
3、公积金账户余额充足
公积金账户余额会直接影响客户的贷款额度,一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍,具体需要以公积金中心的通知为准。如果客户公积金账户余额不足,可能会导致贷款申请失败,或者是可贷额度不够用。
4、收入是月供两倍以上
为了确保客户有足够的还款能力,公积金中心会要求客户的月收入是房贷月供的两倍以上,如果客户还有其他的债务没有结清,那么公积金中心还会提高对客户收入流水的要求。
5、连续缴费12个月以上
在申请公积金贷款的时候,公积金中心对客户公积金连续缴费时长也有要求,一般需要公积金连续缴费12个月以上才有公积金贷款的资格,不同地区的公积金贷款政策不一样,客户需要以当地公积金中心的通知为准。