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开发商宣传材料与实际不符,需要承担违约责任吗
法律
阅读(9.49K)
开发商宣传材料与实际不符,需要承担
违约
责任吗
开发商宣传材料与实际不符,需要承担违约责任。
根据《最高人民
法院
关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第三条,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的
房屋
及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对
商品房买卖合同
的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
标签:
违约责任
房产纠纷
不符
宣传材料
承担
开发商
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