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建筑面积和房产证面积怎么算
法律
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房产证
面积和建筑面积有区别吗?
有区别。
房屋
所有
权证
记载的面积是指房屋所有权人实际拥有的面积。包括套内使用面积,公共分摊面积。而建筑面积是指建筑物勒脚以上水平投影面积。二者有时可能相等,但建筑面积一般按照单位工程(一整栋楼)进行测量计算,而房屋所有权证上的面积,是按照分户进行测量计算的。使用不同的规范,不同的测量方法,所以有很多的区别。
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建筑面积
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房产证
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