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拆迁安置律师解答
拆迁签空白协议违法吗
11-17
律师解答:可以。律师解析:可以,但是空白的拆迁协议风险是很大的,双方对于合同事项并没有作出明确的约定,对被拆迁人的合法权益没有保障。法律依据:《民法典》第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立...
拆迁纠纷一方不愿拆怎么办
06-22
律师解答:可以行政裁决、诉讼解决。律师解析:遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决,裁决后当事人仍不满意的,可以向法院起诉。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益...
遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗
06-29
根据相关法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因...
土地确权边界纠纷怎么处理
02-27
如果农村土地确权中出现纠纷的处理方式根据《土地管理法》第14条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级...
违建是不是不拆就可以住
07-04
律师解析:不是的,无论违章建筑建成多久,不管里面是否住了人,都属于违法的,相关主管部门会责成你限期改正或者强制拆除。违建是指违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取...
拆迁款家庭有纠纷是怎样办
08-20
律师解答:协商分割,协商不成向法院起诉。律师解析:1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指...
农村危房拆除国家怎么规定的
02-12
危房要拆迁,必须要经鉴定是属于危房后,才可以进行拆迁。危房拆迁的赔偿方式有两种:第一种是货币补偿。第二种就是产业置换,货币补偿的话,就是说按照房屋的区位,面积,人口,等等来决定赔偿一定数量的金额。产业之环就是赔偿另外...
拆迁款家庭有纠纷是怎么样办
06-22
律师解答:协商分割,协商不成向法院起诉。律师解析:1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指...
征地补偿费用如何确定
07-26
根据《土地管理法》规定,在征地补偿方面,将改变以前以土地年产值为标准进行补偿,实行按照区片综合地价进行补偿。征收土地需要支付土地补偿费、安置补助费和农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征...
拆除违章建筑是否有补偿款
08-13
依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违...
拆迁中家庭纠纷怎么处理
06-27
律师解答:协商分割,协商不成向法院起诉。律师解析:1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指...
拆迁协议没有生效如何诉讼
04-25
律师解析:拆迁协议没有生效当事人提起诉讼的应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。法律依据:《行政诉讼法》...
有纠纷的房屋可以拆吗
07-17
原则上不能,除非属于以下情况。被告,即征收方,原告,即被征收人。依据《行政诉讼法》第五十六条诉讼期间,不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的,裁定停止执行:(一)被告认为需要停止执行的;(二)原告或者利害关系人申请停止执行...
在农村拆迁会赔偿多少钱呢
10-17
根据各地政策不同,农村拆迁补偿款的计算依据各有不同,主要看拆迁项目制定的具体方案。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。【法律...
新农村规划怎么补偿
11-26
新农村建设各地补偿标准并不一致,山东有些地区,农村旧有房屋拆除,根据房屋新旧程度按照400至600左右一平方米补偿,然后新建的楼房是按照1000多元一平购买。但是城郊农村,城中村改造,一般是按照新旧房屋等比例置换,然后再按户...
养殖违建可以强拆吗
03-09
可以司法强拆。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条...
抵押银行的房地产拆后重建新房请问这新房银行可不可以处理
09-21
根据相关法律规定可知,房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一起拍卖,但对拍卖新增房屋的所得款,抵押权人无权优先受偿。所以,对于抵押之后...
安置房超面积怎么结算
06-30
拆迁人与被拆迁人先根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,然后双方结清产权调换的差价即可。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出...
强拆的房屋应如何赔偿
02-02
根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定,赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出,也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾...
山体滑坡能申请拆迁吗
06-22
律师解答:可以申请。律师解析:可以申请。山体滑坡房屋搬迁需填写要申请。因为地质灾害造成的房屋拆迁,直接到乡建办去办理填写村镇建设用地规划选址申请书。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自...
商铺拆迁协议怎样写
04-26
律师解析:商铺拆迁协议应当包括:1、当事人的名称以及住址;2、拆迁房屋的地址;3、补偿方式;4、停产停业损失补偿;5、补偿金额、安置用房面积和安置地点;6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;7、违约责任。只要双方确定好就一...
同样违建政府只拆一家怎么办
04-08
律师解析:同样违建政府只拆一家,当事人可以向法院申请。被认定违建遭强拆的,被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼,但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉,需要先向行政机关申请复议...
搬迁安置费每人标准
03-14
房屋拆迁安置费等于搬迁补助费加上没有提供周转房情况下的临时安置补助费加上超过过渡期限的临时安置补助费加上非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收...
对违章建筑罚款后是否还能拆除
11-05
违章建筑罚款后也要拆除。罚款只是对违法建筑修建主体进行处罚的方式之一,不代表罚款了就不会被拆除。“违章建筑”只有通过合法的申报手续并取得规划部分、房管部门、土地管理部门合法认可,变更为合法建筑后,才不会被拆...
拆迁纠纷被告能调解吗
07-01
律师解答:可以调解。律师解析:拆迁安置诉讼能调解。拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志,但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务,当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分...
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